Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Ary Schefferlaan 22

3343DN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Ary Schefferlaan 22 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Degelijk gebouwde eindwoning op een rustige, groene locatie! Aan een autoluw wandelpad met watergang ligt deze keurige eindwoning uit 1992 met een perceel van 166 m². De woning heeft een prettige tuingerichte woonkamer en een open keuken met standaard hoekkeuken op de begane grond en plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de verdiepingen zijn er in totaal 3 ruime slaapkamers maar de samengevoegde slaapkamer op de 1e verdieping kan weer worden gesplitst zodat er in totaal 4 slaapkamer zijn. De badkamer is standaard betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, hardhouten Meranti kozijnen met dubbel glas en heeft een CV-ketel uit 2023 (Nefit). Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen. Indeling begane grond: Via de hal met toiletruimte en meterkast bereik je de lichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming als bijverwarming. De deur naar de tuin zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van afzuigkap en biedt ruimte voor eigen invulling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met dakvensters. De slaapkamer aan de achterzijde is een samengevoegde slaapkamer maar oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze zijn deze weer te splitsen zodat er op deze verdieping 3 slaapkamers zijn. Op dit moment is het een grote slaapkamer met praktische schuifkastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Op de zolder vind je een overloop met opstelplaats voor de CV-installatie (Nefit 2023), mechanische ventilatie en een kunststof dakraam. De extra slaapkamer heeft een Veluxraam en biedt volop mogelijkheden als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin: De fraaie achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, klinkerpad en houten berging. Via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. De voortuin biedt vrij uitzicht over het wandelpad en het water – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De omgeving: De Ary Schefferlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke én groene wijk van Hendrik-Ido-Ambacht. De woning is gelegen in de geliefde wijk Krommeweg en de ligging is ideaal en centraal gelegen op loopafstand scholen, park, sporthal, sportfaciliteiten, zwembad, theater, winkelcentrum Louwersplein en openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes. Basisscholen op korte afstand en Winkelcentrum Sophiapromenade en winkelcentrum de Schoof zijn makkelijk aan te fietsen. Kortom, een solide eindwoning met veel potentie, op een mooie plek aan het water en in een prettige, groene woonomgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden - Ideale starterswoning/ eengezinswoning; - Eindwoning op hele fijne en rustige locatie gelegen; - Aan de voorzijde gelegen aan een watergang met wandelpad; - Tuingerichte woonkamer; - 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren; - Keurig aangelegde achtertuin op het oosten; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3343

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.