Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Ary Schefferlaan 22

3343DN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Ary Schefferlaan 22 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Degelijk gebouwde eindwoning op een rustige, groene locatie! Aan een autoluw wandelpad met watergang ligt deze keurige eindwoning uit 1992 met een perceel van 166 m². De woning heeft een prettige tuingerichte woonkamer en een open keuken met standaard hoekkeuken op de begane grond en plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de verdiepingen zijn er in totaal 3 ruime slaapkamers maar de samengevoegde slaapkamer op de 1e verdieping kan weer worden gesplitst zodat er in totaal 4 slaapkamer zijn. De badkamer is standaard betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, hardhouten Meranti kozijnen met dubbel glas en heeft een CV-ketel uit 2023 (Nefit). Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen. Indeling begane grond: Via de hal met toiletruimte en meterkast bereik je de lichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming als bijverwarming. De deur naar de tuin zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van afzuigkap en biedt ruimte voor eigen invulling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met dakvensters. De slaapkamer aan de achterzijde is een samengevoegde slaapkamer maar oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze zijn deze weer te splitsen zodat er op deze verdieping 3 slaapkamers zijn. Op dit moment is het een grote slaapkamer met praktische schuifkastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Op de zolder vind je een overloop met opstelplaats voor de CV-installatie (Nefit 2023), mechanische ventilatie en een kunststof dakraam. De extra slaapkamer heeft een Veluxraam en biedt volop mogelijkheden als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin: De fraaie achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, klinkerpad en houten berging. Via de achterom bereik je gemakkelijk het achterpad. De voortuin biedt vrij uitzicht over het wandelpad en het water – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De omgeving: De Ary Schefferlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke én groene wijk van Hendrik-Ido-Ambacht. De woning is gelegen in de geliefde wijk Krommeweg en de ligging is ideaal en centraal gelegen op loopafstand scholen, park, sporthal, sportfaciliteiten, zwembad, theater, winkelcentrum Louwersplein en openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse speelpleintjes. Basisscholen op korte afstand en Winkelcentrum Sophiapromenade en winkelcentrum de Schoof zijn makkelijk aan te fietsen. Kortom, een solide eindwoning met veel potentie, op een mooie plek aan het water en in een prettige, groene woonomgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden - Ideale starterswoning/ eengezinswoning; - Eindwoning op hele fijne en rustige locatie gelegen; - Aan de voorzijde gelegen aan een watergang met wandelpad; - Tuingerichte woonkamer; - 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren; - Keurig aangelegde achtertuin op het oosten; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
166 m²
Content
318 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3343

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.