Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Heerlijkheid 11

3344BP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 544.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 556.730

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

De Heerlijkheid 11 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe herenhuis (ca. 146 m²) | nieuwe badkamer | 5 slaapkamers | eigen tuin op ZW (ca. 49 m²) & terras aan het water | energielabel A | 2 eigen parkeerplaatsen “Wat zegt u… u woont in een kasteel?” Met De Heerlijkheid 11 kan dit werkelijkheid worden. Deze bijzondere woning is gelegen in Kasteel ’t Hoofland, een karaktervol en waterrijk wooncomplex in de populaire en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht. Dit is geen standaard woning, maar een stijlvol herenhuis in een uniek complex waar de tussenwoningen samen de ‘kasteelmuren’ vormen en de appartementen als torens zijn vormgegeven. Het geheel ligt prachtig aan het water en wordt omringd door rust, groen en ruimte. Waarom deze woning? - Ca. 146 m² woonoppervlakte - 5 ruime slaapkamers - Groot formaat terras aan het water én een tuin op het zuidwesten (eigen grond) - Luxe en strakke afwerking, goed onderhouden - Begane grond & badkamer met vloerverwarming - Badkamer vernieuwd in 2021 - Cv-ketel met draadloze en App-bediening uit 2024 - Waterontharder - Screens, zonwering, horren én airco's - Glasvezel en elke ruimte bedraad internet - Zonwering en screens bedienbaar via app - Volledig geïsoleerd, HR++ glas, Energielabel A! - Actieve en gezonde VVE, uitgebreid MJOP - 2 eigen parkeerplaatsen in afgesloten garage + bezoekersgedeelte - Autoluwe, veilige en groene woonomgeving INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct het herenhuisgevoel: hoge plafonds, ruimte en licht. In de hal bevinden zich de garderobekast, de meterkast (met voldoende groepen, glasvezelaansluiting en waterontharder), een toilet en een zeer ruime voorraad-/trapkast van ca. 4 m². Vanuit de hal loop je de eetkamer en keuken in. Vanuit de eetkamer heb je een mooi zicht op de tuin. In de zomer schuif je de pui open, waardoor de tuin een verlengstuk van de woning wordt. De keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van: - gaskookplaat met afzuigkap - vaatwasser - koelkast - magnetron - oven - stenen aanrechtblad Aansluitend bereik je de riante zithoek aan de waterzijde. Dit is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De woonkamer is voorzien van airco en via de schuifpui stap je zo het terras aan het water op, voorzien van een knik arm-zonnescherm. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich: - de master bedroom met grote vaste kast - een tweede slaap- of werkkamer - een volledig betegelde wasruimte - de luxe badkamer (2021) met ligbad, ruime inloopdouche en meubel met dubbele wastafel De slaapkamers zijn voorzien van screens en de master bedroom heeft tevens ook een airco. Beide slaapkamers zijn voorzien van bedraad internet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt nog eens drie slaap-/werk-/hobbykamers: - slaapkamer 3 met zicht op de binnentuin, vaste kast en airco - slaapkamer 4 met screen en airco - slaapkamer 5 met screen en vaste kast De slaapkamers zijn voorzien van bedraad internet. Daarnaast is hier de technische ruimte met de mechanische ventilatie, de cv-ketel (2024) en een uitstortgootsteen. Buitenleven aan het water De woning beschikt over een terras van ca. 20 m² aan de gracht van het kasteel en een fraai aangelegde tuin van ca. 9,5 x 5 meter, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet je hier optimaal van de zon, rust en het uitzicht. De tuin is netjes afgewerkt en beschikt aan beide zijden over een wateraansluiting. Parkeren Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met: - 2 eigen parkeerplaatsen - een apart bezoekersgedeelte Comfortabel en altijd verzekerd van een plek. VVE Kasteel 't Hoofland kent een gezonde en actieve VVE. Er is een uitgebreid MJOP. Onderhoud aan de woning en garage, denk aan: glasbewassing, verfwerk, hang & sluitwerk, schoonmaak garage wordt voor u geregeld! De maandelijkse bijdrage bedraagt: 230,86 voor de woning en 45,57 per parkeerplaats. Wonen in De Volgerlanden / Kasteel ’t Hoofland De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het autoluwe karakter, de grote binnentuin en de veilige opzet maken dit complex bijzonder geschikt voor gezinnen. Wat je hier vooral gaat waarderen: het indrukwekkende aanzicht van het kasteel dat in het water weerspiegelt, de rust van de binnentuin en het zonnige karakter van zowel tuin als terras. Een plek waar elk seizoen anders, maar altijd prettig is.

Hipoteca berekenen

€ 544.000

Coste del comprador (estimado): € 12.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 556.730

3,04%

Anualmente

%

€ 27.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 544.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
526 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.