Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Dillenburg 12
3341EC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 439.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 450.140
Precio de compra /m²: € 3.725
Galería de fotos
Descripción
Groot, luxe en zo goed als instapklaar! Aan de Dillenburg 12, direct boven De Schoof in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt deze bijzondere woning! Het gaat hier namelijk om een bovenwoning in de vorm van een volledige eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 120 m2 en met drie volledige verdiepingen is dit een geweldige ruime woning! Naast de ruime keuken en woonkamer op de eerste woonlaag heeft het een heerlijke daktuin, die op het zuidoosten is gelegen. Op de tweede woonlaag volgen een drietal slaapkamers, de badkamer en een vierde en vijfde slaapkamer op de derde woonlaag. De grote hoeveelheid aan ruimte is niet het enige gave aspect aan de woning, het is namelijk ook nog eens zo goed als instapklaar! Vorig jaar is er een grote ronde gedaan door de woning, met veel vernieuwingen. Als eerste is de open keuken geheel vernieuwd en nu voorzien van een werkelijk schitterende opstelling met een royaal kookeiland. Alle wanden en vloeren zijn gedaan en er is een heerlijke houtkachel geplaatst. Er zijn vijf airco’s aanwezig en er is een prachtige overkapping met schuur in de tuin geplaatst. De woning is dus helemaal klaar voor de toekomst! Vanaf het afgesloten portiek op de begane grond is de trapopgang naar de woningen terug te vinden. Nummer 12 ligt aan het einde van de galerij en heeft daarom een meter extra tuin. Via deze daktuin is de woning te bereiken, waarbij de entree uitkomt in de hal. De hal is voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste toegang tot de woonkamer, via een fraaie schuifdeur. De woonkamer is geweldig ruim opgezet, met voorin de nieuwe open keuken en achterin het woongedeelte. De gehele ruimte is volledig aangepakt en er is een heerlijke warme sfeer gecreëerd. De keuken voorin is een echte eyecatcher geworden. De oppervlakte valt op, met een dubbele opstelling waaronder het kookeiland. Dit wordt versterkt door de grote pui aan de voorzijde en het lichtinval vanaf de tuin. De keuken is voorzien van een grote losse koelkast en een grote vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Op de keuken volgt de eethoek, met hier de houtkachel gesitueerd. Deze laatste voorziet de volledige woonlaag van een heerlijke warmte. In de hoek is vervolgens het woongedeelte gelegen. In de woonkamer hangt de eerste airco. Op de tweede woonlaag geeft de overloop toegang tot de ouderslaapkamer, een tweede en derde slaapkamer en een nette badkamer. De ouderslaapkamer ligt samen met een tweede kamer aan de achterkant, de badkamer en derde slaapkamer liggen aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel. Op de twee grootste slaapkamers hangen de volgende twee airco's. Via een vaste trap is de derde woonlaag te bereiken. Door dakkapellen aan beide kanten is ook de derde woonlaag een volwaardige verdieping. Daardoor zijn er hier een tweetal slaapkamers gerealiseerd, wat het totaal op vijf grote kamers brengt. Op de overloop hiervoor is er plek voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-ketel. Op beide slaapkamers hangen vervolgens airco vier en vijf. De onderhoudsvriendelijke daktuin is even groot als menig andere achtertuin bij een gezinswoning. Met de ligging op het zuidoosten staat de zon er ook veel, wat dit een heerlijke plek maakt. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig, zodat er ook schaduw is op de warmere dagen. Achterin de tuin staat een eveneens nieuwe overkapping, waar een heerlijke tweede zithoek in de tuin is gerealiseerd. Onderdeel van de overkapping is de houten berging erachter.
Hipoteca berekenen
€ 439.500
Coste del comprador (estimado): € 10.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140
2,78%
Anualmente
%
€ 21.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.500 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Contenido
- 388 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 59 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-09-2024
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
