Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Duizendschoon 53

3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 479.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.348

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Duizendschoon 53 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig, autoluw stukje aan de Duizendschoon, aan de rand van geliefde wijk De Volgerlanden is deze fijne eengezinswoning te koop gekomen. Karakteristieke jaren '30 details met overhangende dak overstekken en zeer comfortabel gebouwd met volledige isolatie en anker loze spouwmuren. De woning heeft een woonkameruitbouw met lichtkoepel, moderne keukeninrichting (2022), 2 dakkapellen en 12 zonnepanelen (2022). Een huis waar comfort, ruimte en een warme woonbeleving samenkomen. De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke plek om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met pvc vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De radiator is netjes weggewerkt en daarnaast is er airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling op warme dagen. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor een verrassend ruime leefomgeving. Dankzij de lichtkoepel en de schuifpui met hordeur is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De combinatie van de pvc vloer, behangwanden en een wand met akoestische panelen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Praktische trapkast en gestoffeerde trapopgang naar de verdieping. De keuken, uitgevoerd in een u-opstelling en geplaatst in 2022, is modern en compleet ingericht. Hier beschikt u over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Belling oven, inductiekookplaat, Siemens vaatwasser, AEG combimagnetron en een AEG inbouwkoffiemachine. De zwarte spoelbak en kraan geven het geheel een strak karakter, terwijl de grote AEG koelkast, AEG vriezer, apothekerskast en ruime lades zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer (1) aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, laminaatvloer en akoestische wandpanelen. Slaapkamer (2) aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkast en eveneens een laminaatvloer. Beide kamers zijn uitgerust met ramen voorzien van horren. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenkast en een handdoekradiator. Ook hier is een raam met hor aanwezig. Via de overloop bereikt u de gestoffeerde trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer (3) is royaal en bijzonder licht dankzij een dakkapel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas Xtreme cv-ketel (2019) en een praktische bergzolder. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk, kunstgras en plantenbakken. De houten overkapping aan de berging maakt het mogelijk lekker beschut te barbecueën. Verder beschikt de tuin over een achterom en een buitenkraan. De voortuin is netjes bestraat en afgewerkt met groenborders, hekwerk en een Markies. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Goede isolatie toegepast, 12 zonnepanelen - Woonkamer uitbouw - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond - Keuken (2022) - Rustig gelegen in populaire wijk De Volgerlanden - Winkelcentra en diverse scholen dichtbij gelegen - Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 479.900

Coste del comprador (estimado): € 11.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.348

3,04%

Anualmente

%

€ 23.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.