Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Duizendschoon 53

3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 479.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.448

2% transfer tax (€ 9.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.348

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Duizendschoon 53 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In een rustig, autoluw stukje aan de Duizendschoon, aan de rand van geliefde wijk De Volgerlanden is deze fijne eengezinswoning te koop gekomen. Karakteristieke jaren '30 details met overhangende dak overstekken en zeer comfortabel gebouwd met volledige isolatie en anker loze spouwmuren. De woning heeft een woonkameruitbouw met lichtkoepel, moderne keukeninrichting (2022), 2 dakkapellen en 12 zonnepanelen (2022). Een huis waar comfort, ruimte en een warme woonbeleving samenkomen. De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke plek om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met pvc vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De radiator is netjes weggewerkt en daarnaast is er airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling op warme dagen. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor een verrassend ruime leefomgeving. Dankzij de lichtkoepel en de schuifpui met hordeur is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De combinatie van de pvc vloer, behangwanden en een wand met akoestische panelen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Praktische trapkast en gestoffeerde trapopgang naar de verdieping. De keuken, uitgevoerd in een u-opstelling en geplaatst in 2022, is modern en compleet ingericht. Hier beschikt u over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Belling oven, inductiekookplaat, Siemens vaatwasser, AEG combimagnetron en een AEG inbouwkoffiemachine. De zwarte spoelbak en kraan geven het geheel een strak karakter, terwijl de grote AEG koelkast, AEG vriezer, apothekerskast en ruime lades zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer (1) aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, laminaatvloer en akoestische wandpanelen. Slaapkamer (2) aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkast en eveneens een laminaatvloer. Beide kamers zijn uitgerust met ramen voorzien van horren. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenkast en een handdoekradiator. Ook hier is een raam met hor aanwezig. Via de overloop bereikt u de gestoffeerde trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer (3) is royaal en bijzonder licht dankzij een dakkapel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas Xtreme cv-ketel (2019) en een praktische bergzolder. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk, kunstgras en plantenbakken. De houten overkapping aan de berging maakt het mogelijk lekker beschut te barbecueën. Verder beschikt de tuin over een achterom en een buitenkraan. De voortuin is netjes bestraat en afgewerkt met groenborders, hekwerk en een Markies. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Goede isolatie toegepast, 12 zonnepanelen - Woonkamer uitbouw - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond - Keuken (2022) - Rustig gelegen in populaire wijk De Volgerlanden - Winkelcentra en diverse scholen dichtbij gelegen - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 479.900

Cost of copper (estimated): € 11.448

2% transfer tax (€ 9.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.348

3,04%

Yearly

%

€ 23.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.900 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
116 m²
Content
375 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.