Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Duizendschoon 53

3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 479.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.448

2% overdrachtsbelasting (€ 9.598) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.348

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Duizendschoon 53 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustig, autoluw stukje aan de Duizendschoon, aan de rand van geliefde wijk De Volgerlanden is deze fijne eengezinswoning te koop gekomen. Karakteristieke jaren '30 details met overhangende dak overstekken en zeer comfortabel gebouwd met volledige isolatie en anker loze spouwmuren. De woning heeft een woonkameruitbouw met lichtkoepel, moderne keukeninrichting (2022), 2 dakkapellen en 12 zonnepanelen (2022). Een huis waar comfort, ruimte en een warme woonbeleving samenkomen. De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners en hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke plek om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met pvc vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De radiator is netjes weggewerkt en daarnaast is er airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling op warme dagen. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor een verrassend ruime leefomgeving. Dankzij de lichtkoepel en de schuifpui met hordeur is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De combinatie van de pvc vloer, behangwanden en een wand met akoestische panelen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Praktische trapkast en gestoffeerde trapopgang naar de verdieping. De keuken, uitgevoerd in een u-opstelling en geplaatst in 2022, is modern en compleet ingericht. Hier beschikt u over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Belling oven, inductiekookplaat, Siemens vaatwasser, AEG combimagnetron en een AEG inbouwkoffiemachine. De zwarte spoelbak en kraan geven het geheel een strak karakter, terwijl de grote AEG koelkast, AEG vriezer, apothekerskast en ruime lades zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer (1) aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, laminaatvloer en akoestische wandpanelen. Slaapkamer (2) aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifkast en eveneens een laminaatvloer. Beide kamers zijn uitgerust met ramen voorzien van horren. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenkast en een handdoekradiator. Ook hier is een raam met hor aanwezig. Via de overloop bereikt u de gestoffeerde trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer (3) is royaal en bijzonder licht dankzij een dakkapel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas Xtreme cv-ketel (2019) en een praktische bergzolder. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk, kunstgras en plantenbakken. De houten overkapping aan de berging maakt het mogelijk lekker beschut te barbecueën. Verder beschikt de tuin over een achterom en een buitenkraan. De voortuin is netjes bestraat en afgewerkt met groenborders, hekwerk en een Markies. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Goede isolatie toegepast, 12 zonnepanelen - Woonkamer uitbouw - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond - Keuken (2022) - Rustig gelegen in populaire wijk De Volgerlanden - Winkelcentra en diverse scholen dichtbij gelegen - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 479.900

Kosten koper (geschat): € 11.448

2% overdrachtsbelasting (€ 9.598) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.348

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.