Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Havenkade 4

3341LB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.128

Galería de fotos

Havenkade 4 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een Havenhuis hartje Hendrik-Ido-Ambacht – luxe, karakter én comfort in één! Grenzend aan het sfeervolle dorpsplein met een doorkijk naar de oude binnenhaven van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt deze unieke en karaktervolle woning waar stijlvol wonen en modern comfort samenkomen. Met een royale woonkeuken, imposante raampartijen, een zonnige tuin met plungepool én volop ruimte voor het hele gezin, is dit een droomhuis op een toplocatie. Ontdek de perfecte balans tussen rust, luxe en het bruisende dorpsleven – dit is wonen op z’n best! Indeling is als volgt, te weten: Imposante hal / entree met authentieke raampartijen, vaste trap naar 1e verdieping en stijlvolle openslaande deuren met geslepen glasinzet naar de royale woonkeuken. Vloer voorzien van gietvloerafwerking met vloerverwarming. Royale woonkeuken met gashaard en uitzicht op het terras en de plungepool. Deze prachtige woonkeuken is geheel in stijl ingericht en voorzien van een groot werkblad met daaronder heel veel kastruimte, rvs 4-pits gasoven met teriyaki plaat, spoelbak met quooker kraan, vaatwasser, ingebouwde koelkast /vriezer. Daarnaast is er in dezelfde ruimte nog een koffie corner, trapkast met geïntegreerde meterkast (14 groepen en glasvezel), garderobe kast in wand met daarachter een verscholen deur naar aangrenzende bergruimte. Vloer voorzien van gietvloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken toegang tot de wasruimte, masterbedroom, binnenplaats en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer is eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, open haard ( hout), kastenwand met geïntegreerde tv aansluiting verscholen achter deuren. Opvallend zijn ook hier de openslaande deuren naar de woonkeuken en de imposante raampartij in de achtergevel welke uitzicht biedt op het overdekte terras en de plungepool. Aanbouw achterzijde: Deze is direct bereikbaar vanuit de woonkeuken middels glasdeur, in de tussen hal bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is hier een tweede koelkast voor de drankjes. Masterbedroom, heerlijke ruime slaapkamer om tot rust te komen voorzien van een privé douche, wastafelmeubel en ingebouwde kledingkasten. Deze ruimte is eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en is voorzien van airco. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het terras en de plungepool. Tuin/binnenplaats: Verrassend ruim opgezet mede door de aankoop van een extra perceel, hier is volop ruimte om te genieten zowel onder de stijlvolle overkapping als in en om de plungepool op het vlonder terras. Ook is er een prachtige plek voor een royale tuintafel achter in de tuin met volop privacy. De tuin is verbonden met de straat aan de voorzijde middels twee prachtige deuren en hier is tevens een royale berging met overkapping gerealiseerd. 1e verdieping: Sfeervolle overloop met toegangsdeuren naar alle vertrekken en voorzien van een pvc vloerafwerking. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel, pvc vloerafwerking en airco. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde direct boven de woonkeuken en voorzien van frans balkon, dakkapel, pvc vloerafwerking en airco. Tevens is deze prachtige kamer uitgerust met een wastafelmeubel en privé douche. Badkamer centraal in het midden van de bovenverdieping voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche en dakkapel. Slaapkamer 4 gelegen aan de zijkant van de woning en in gebruik als werkkamer, voorzien van pvc vloerafwerking, dakkapel, gevelraam en airco. Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde, voorzien van 2 dakkapellen, inbouwkast en pvc vloerafwerking. Bijzonderheden: -Lucht warmtepomp voor de plungepool; -Zonnepanelen 13 stuks; -Dubbele beglazing, gevel en dakisolatie; -Vloerverwarming woonkeuken, woonkamer en slaapkamer; -Bose sound speakers; -Airco koelen en verwarmen.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
687 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.