Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Havenkade 4
3341LB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 5.128
Galerie de photos
Description
Wonen in een Havenhuis hartje Hendrik-Ido-Ambacht – luxe, karakter én comfort in één! Grenzend aan het sfeervolle dorpsplein met een doorkijk naar de oude binnenhaven van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt deze unieke en karaktervolle woning waar stijlvol wonen en modern comfort samenkomen. Met een royale woonkeuken, imposante raampartijen, een zonnige tuin met plungepool én volop ruimte voor het hele gezin, is dit een droomhuis op een toplocatie. Ontdek de perfecte balans tussen rust, luxe en het bruisende dorpsleven – dit is wonen op z’n best! Indeling is als volgt, te weten: Imposante hal / entree met authentieke raampartijen, vaste trap naar 1e verdieping en stijlvolle openslaande deuren met geslepen glasinzet naar de royale woonkeuken. Vloer voorzien van gietvloerafwerking met vloerverwarming. Royale woonkeuken met gashaard en uitzicht op het terras en de plungepool. Deze prachtige woonkeuken is geheel in stijl ingericht en voorzien van een groot werkblad met daaronder heel veel kastruimte, rvs 4-pits gasoven met teriyaki plaat, spoelbak met quooker kraan, vaatwasser, ingebouwde koelkast /vriezer. Daarnaast is er in dezelfde ruimte nog een koffie corner, trapkast met geïntegreerde meterkast (14 groepen en glasvezel), garderobe kast in wand met daarachter een verscholen deur naar aangrenzende bergruimte. Vloer voorzien van gietvloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken toegang tot de wasruimte, masterbedroom, binnenplaats en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer is eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, open haard ( hout), kastenwand met geïntegreerde tv aansluiting verscholen achter deuren. Opvallend zijn ook hier de openslaande deuren naar de woonkeuken en de imposante raampartij in de achtergevel welke uitzicht biedt op het overdekte terras en de plungepool. Aanbouw achterzijde: Deze is direct bereikbaar vanuit de woonkeuken middels glasdeur, in de tussen hal bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is hier een tweede koelkast voor de drankjes. Masterbedroom, heerlijke ruime slaapkamer om tot rust te komen voorzien van een privé douche, wastafelmeubel en ingebouwde kledingkasten. Deze ruimte is eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en is voorzien van airco. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het terras en de plungepool. Tuin/binnenplaats: Verrassend ruim opgezet mede door de aankoop van een extra perceel, hier is volop ruimte om te genieten zowel onder de stijlvolle overkapping als in en om de plungepool op het vlonder terras. Ook is er een prachtige plek voor een royale tuintafel achter in de tuin met volop privacy. De tuin is verbonden met de straat aan de voorzijde middels twee prachtige deuren en hier is tevens een royale berging met overkapping gerealiseerd. 1e verdieping: Sfeervolle overloop met toegangsdeuren naar alle vertrekken en voorzien van een pvc vloerafwerking. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel, pvc vloerafwerking en airco. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde direct boven de woonkeuken en voorzien van frans balkon, dakkapel, pvc vloerafwerking en airco. Tevens is deze prachtige kamer uitgerust met een wastafelmeubel en privé douche. Badkamer centraal in het midden van de bovenverdieping voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche en dakkapel. Slaapkamer 4 gelegen aan de zijkant van de woning en in gebruik als werkkamer, voorzien van pvc vloerafwerking, dakkapel, gevelraam en airco. Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde, voorzien van 2 dakkapellen, inbouwkast en pvc vloerafwerking. Bijzonderheden: -Lucht warmtepomp voor de plungepool; -Zonnepanelen 13 stuks; -Dubbele beglazing, gevel en dakisolatie; -Vloerverwarming woonkeuken, woonkamer en slaapkamer; -Bose sound speakers; -Airco koelen en verwarmen.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 687 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1892
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en patio/atrium
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 19-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- glasvezelkabel
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aert van Nesstraat 4
3342CA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmoeziershof 7
3342XM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 26
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
