Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Hooftlaantje 102

3344GK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hooftlaantje 102 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder fraaie architectuur gebouwde half vrijstaande woning uit 2005 op een ruime grondkavel van 347 m2. Gesitueerd in de Volgerlanden op een zeer gewilde locatie aan een brede en ruim opgezette laan met veel groen. Zien is willen kopen! WONING: Deze moderne en luxe afgewerkte woning heeft een indrukwekkend ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning met een prachtig uitzicht op de sfeervolle achtertuin. Maar ook de keuken mag genoemd worden. Een heerlijke moderne en strakke keuken (5 jaar oud) met eiland en alle luxe (o.a. Novy inductieplaat met ingebouwde afzuiging, Miele inbouwapparatuur, combimagnetron- en hetelucht stoomoven en kokendwaterkraan) voor de echte kookliefhebbers. Doordat de woonkamer en keuken in elkaar overlopen is er een XXL living ontstaan met veel ruimte, een prettige sfeer met mooie lichte styling en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren. Deze woning is beslist je bezichtiging waard. Zodra je de living binnenstapt ervaar je de klik en het thuiskom gevoel. De rust, ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit alles tot een waar droomhuis. Op de begane grond bevinden zich behalve de indrukwekkende living, uiteraard ook de ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. Aan de andere zijde is een grote onbenoemde ruimte, welke momenteel in gebruik is als bijkeuken en sportkamer. Deze woning is na de nieuwbouw oplevering volledig verbouwd en vergroot, doordat o.a. de voormalige garage erbij is gevoegd. Hierdoor is een grote gebruiksoppervlakte op de begane grond ontstaan. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers met o.a. airco en twee badkamers met o.a. groot bad en aparte inloopdouche. Op de 2e verdieping bevinden zich slaapkamer 4 en slaapkamer 5. Kortom heel veel ruimte, luxe en comfort. Een ideale gezinswoning van alle gemakken voorzien op een toplocatie! LOCATIE: De Volgerlanden is een gewilde nieuwbouw wijk om te wonen. Maar binnen de Volgerlanden is het Hooftlaantje een van de meest geliefde locaties, omdat deze zeer ruim van opzet is. Een weids uitzicht, veel groen en een goede parkeergelegenheid. Bovendien zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Supermarkt, winkelcentra, scholen, kinderopvang, park, bushalte, NS station en uitvalswegen. TUIN: - achtertuin: De achtertuin is een plaatje en nodigt je uit om heerlijk te relaxen in de zon. Volledig aangelegd met mooie bestrating, beplanting en een fantastische loungeoverkapping met aangrenzende berging. Echt een geweldige tuin met een oase van rust en privacy, geen inkijk van achterburen! - voortuin: In de voortuin is ruimte om minimaal 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor een elektrische auto, in verband met aanwezige laadpaal. BIJZONDERHEDEN: * Kunststof kozijnen * Rondom geïsoleerd, energielabel A * Cv combiketel 2021, 2x airco 2023, Mechanische ventilatie (ltho 2023) * Luxe keuken, twee moderne badkamers, 5 slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer * 20 Zonnepanelen (3.400 kWh) * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.