Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Hooftlaantje 102

3344GK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hooftlaantje 102 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Onder fraaie architectuur gebouwde half vrijstaande woning uit 2005 op een ruime grondkavel van 347 m2. Gesitueerd in de Volgerlanden op een zeer gewilde locatie aan een brede en ruim opgezette laan met veel groen. Zien is willen kopen! WONING: Deze moderne en luxe afgewerkte woning heeft een indrukwekkend ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning met een prachtig uitzicht op de sfeervolle achtertuin. Maar ook de keuken mag genoemd worden. Een heerlijke moderne en strakke keuken (5 jaar oud) met eiland en alle luxe (o.a. Novy inductieplaat met ingebouwde afzuiging, Miele inbouwapparatuur, combimagnetron- en hetelucht stoomoven en kokendwaterkraan) voor de echte kookliefhebbers. Doordat de woonkamer en keuken in elkaar overlopen is er een XXL living ontstaan met veel ruimte, een prettige sfeer met mooie lichte styling en veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren. Deze woning is beslist je bezichtiging waard. Zodra je de living binnenstapt ervaar je de klik en het thuiskom gevoel. De rust, ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit alles tot een waar droomhuis. Op de begane grond bevinden zich behalve de indrukwekkende living, uiteraard ook de ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. Aan de andere zijde is een grote onbenoemde ruimte, welke momenteel in gebruik is als bijkeuken en sportkamer. Deze woning is na de nieuwbouw oplevering volledig verbouwd en vergroot, doordat o.a. de voormalige garage erbij is gevoegd. Hierdoor is een grote gebruiksoppervlakte op de begane grond ontstaan. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers met o.a. airco en twee badkamers met o.a. groot bad en aparte inloopdouche. Op de 2e verdieping bevinden zich slaapkamer 4 en slaapkamer 5. Kortom heel veel ruimte, luxe en comfort. Een ideale gezinswoning van alle gemakken voorzien op een toplocatie! LOCATIE: De Volgerlanden is een gewilde nieuwbouw wijk om te wonen. Maar binnen de Volgerlanden is het Hooftlaantje een van de meest geliefde locaties, omdat deze zeer ruim van opzet is. Een weids uitzicht, veel groen en een goede parkeergelegenheid. Bovendien zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Supermarkt, winkelcentra, scholen, kinderopvang, park, bushalte, NS station en uitvalswegen. TUIN: - achtertuin: De achtertuin is een plaatje en nodigt je uit om heerlijk te relaxen in de zon. Volledig aangelegd met mooie bestrating, beplanting en een fantastische loungeoverkapping met aangrenzende berging. Echt een geweldige tuin met een oase van rust en privacy, geen inkijk van achterburen! - voortuin: In de voortuin is ruimte om minimaal 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor een elektrische auto, in verband met aanwezige laadpaal. BIJZONDERHEDEN: * Kunststof kozijnen * Rondom geïsoleerd, energielabel A * Cv combiketel 2021, 2x airco 2023, Mechanische ventilatie (ltho 2023) * Luxe keuken, twee moderne badkamers, 5 slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer * 20 Zonnepanelen (3.400 kWh) * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
347 m²
Content
550 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.