Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Thorbeckestraat 46

3341XW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 4.416

Galería de fotos

Thorbeckestraat 46 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is je kans! Een BEGANE GROND appartement inclusief een fantastische TUIN in het centrum van H.I. Ambacht. Indien gewenst snel opleverbaar! Volledig gelijkvloers wonen op loopafstand van winkelcentrum de Schoof. En dan die fantastische tuin van bijna 20 meter diep! Dit is de woning waar je op hebt gewacht. Zowel voor jong als oud een heerlijk appartement met heel veel woongenot. Weliswaar is het appartement eenvoudig en gedateerd aan binnenzijde, maar hierdoor juist ideaal om geheel naar jouw eigen smaak te moderniseren. APPARTEMENT: Dit 3 (voormalig 4) kamer appartement van 60 m2 is gelegen op de begane grond. Dus volledig gelijkvloers wonen (geen trappen). Voorzien van dubbelglas en cv combiketel. De binnenzijde heeft liefde nodig, maar biedt veel potentie om te verbouwen tot een droom appartement. TUIN: Zelden komt een begane grond appartement te koop met zo'n fantastische tuin. Bijna 20 meter diep met veel rust en privacy. Een heerlijke, groene en zonnige tuin om in te werken (siertuin, moestuin) of gewoon om lekker in te relaxen. Aan voorzijde is de voortuin gelegen, voor een groenaanzicht en hierdoor meer privacy en afstand tot de rustige bestemmingsweg. In de tuin is een berging (met werkbank) gelegen, waar o.a. fietsen en tuinstoelen geplaatst kunnen worden. De tuin is bereikbaar middels een poort aan de zijkant. LOCATIE: Centraler kan je haast niet wonen. Op loopafstand van het centrum met winkelcentrum de Schoof, scholen, park, zwembad, bushalte, uitvalswegen en last but not least "de Waal". Maar ook rustig, omdat de straat geen drukke doorgaande weg is, maar slechts een bestemmingsstraat. Aan de achterzijde zijn vrijstaande woningen gelegen en ligt de "Waal". Indeling: Als je de centrale portiekentree van het appartementencomplex binnenstapt ben je binnen 5 stappen bij de voordeur van je eigen appartement aangekomen. Een kleinschalig portiekentree met slechts 3 andere bewoners. Vanuit de hal van je appartement heb je vrijwel toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verruimd (8,48 diep), doordat een voormalig slaapkamer erbij is gevoegd. Hierdoor is een doorzon woonkamer ontstaan met veel lichtinval dankzij ramen in de voorgevel als ook in achtergevel met zicht op je eigen tuin. De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Zeer praktisch als je van het tuinleven houdt en graag buiten eet. Standaard keukenunit met gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De 1e grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig/gedateerd en voorzien van een wastafel en douche. BIJZONDERHEDEN: - Begane grond appartement met riante tuin van 20 meter diep - Bouwjaar 1954 - Houten kozijnen met dubbelglas - Cv combiketel circa 7 jaar oud (niet exact bekend bij erfgenaam) - Eigen privé stenen berging in de tuin - Kleinschalige Vereniging van eigenaren (portiek met 4 bewoners) - Bijdrage VvE servicekosten € 85,- per maand voor opstalverzekering/glasverzekering en klein onderhoud - Oplevering in overleg/per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.