Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Thorbeckestraat 46

3341XW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.416

Photo Gallery

Thorbeckestraat 46 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit is je kans! Een BEGANE GROND appartement inclusief een fantastische TUIN in het centrum van H.I. Ambacht. Indien gewenst snel opleverbaar! Volledig gelijkvloers wonen op loopafstand van winkelcentrum de Schoof. En dan die fantastische tuin van bijna 20 meter diep! Dit is de woning waar je op hebt gewacht. Zowel voor jong als oud een heerlijk appartement met heel veel woongenot. Weliswaar is het appartement eenvoudig en gedateerd aan binnenzijde, maar hierdoor juist ideaal om geheel naar jouw eigen smaak te moderniseren. APPARTEMENT: Dit 3 (voormalig 4) kamer appartement van 60 m2 is gelegen op de begane grond. Dus volledig gelijkvloers wonen (geen trappen). Voorzien van dubbelglas en cv combiketel. De binnenzijde heeft liefde nodig, maar biedt veel potentie om te verbouwen tot een droom appartement. TUIN: Zelden komt een begane grond appartement te koop met zo'n fantastische tuin. Bijna 20 meter diep met veel rust en privacy. Een heerlijke, groene en zonnige tuin om in te werken (siertuin, moestuin) of gewoon om lekker in te relaxen. Aan voorzijde is de voortuin gelegen, voor een groenaanzicht en hierdoor meer privacy en afstand tot de rustige bestemmingsweg. In de tuin is een berging (met werkbank) gelegen, waar o.a. fietsen en tuinstoelen geplaatst kunnen worden. De tuin is bereikbaar middels een poort aan de zijkant. LOCATIE: Centraler kan je haast niet wonen. Op loopafstand van het centrum met winkelcentrum de Schoof, scholen, park, zwembad, bushalte, uitvalswegen en last but not least "de Waal". Maar ook rustig, omdat de straat geen drukke doorgaande weg is, maar slechts een bestemmingsstraat. Aan de achterzijde zijn vrijstaande woningen gelegen en ligt de "Waal". Indeling: Als je de centrale portiekentree van het appartementencomplex binnenstapt ben je binnen 5 stappen bij de voordeur van je eigen appartement aangekomen. Een kleinschalig portiekentree met slechts 3 andere bewoners. Vanuit de hal van je appartement heb je vrijwel toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verruimd (8,48 diep), doordat een voormalig slaapkamer erbij is gevoegd. Hierdoor is een doorzon woonkamer ontstaan met veel lichtinval dankzij ramen in de voorgevel als ook in achtergevel met zicht op je eigen tuin. De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Zeer praktisch als je van het tuinleven houdt en graag buiten eet. Standaard keukenunit met gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De 1e grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig/gedateerd en voorzien van een wastafel en douche. BIJZONDERHEDEN: - Begane grond appartement met riante tuin van 20 meter diep - Bouwjaar 1954 - Houten kozijnen met dubbelglas - Cv combiketel circa 7 jaar oud (niet exact bekend bij erfgenaam) - Eigen privé stenen berging in de tuin - Kleinschalige Vereniging van eigenaren (portiek met 4 bewoners) - Bijdrage VvE servicekosten € 85,- per maand voor opstalverzekering/glasverzekering en klein onderhoud - Oplevering in overleg/per direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
180 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
25-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.