Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Windhalm 25

3344BL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Windhalm 25 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in de Volgerlanden in een recent gemoderniseerde woning met label A. Prachtige achtertuin aan het water en een privé parkeerplaats aan de voorzijde. Kom kijken en laat je verrassen wat deze woning te bieden heeft! Windhalm 25 is een ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en gelegen in een gewilde buurt. Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar huis met een tuin aan het water? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! LOCATIE: De woning is gunstig gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Volgerlanden. Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen, kinderopvang, park, bushalte, NS station en uitvalswegen A16/A15. WONING: De woning is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd, zonnepanelen en energielabel A. In 2025 zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waardoor de woning nog luxer en instapklaar is te noemen. O.a. zijn de volgende werkzaamheden gedaan: - visgraat pvc vloer op begane grond - gehele 1e en 2e etage voorzien van pvc vloer - trappen bekleed met pvc - achtertuin is opnieuw aangelegd - diverse schilder- en afwerkzaamheden Indeling ENTREE: Hal met meterkast, toiletruimte (nieuwe wandcloset en fonteinset) en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Tuingerichte woonkamer (circa 6,44 x 4,56 m) voorzien van een nieuwe visgraat pvc vloer met vloerverwarming, GewoonGers wandpanelen, dichte trap (bekleed met pvc) naar de verdieping. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de recent aangelegde achtertuin en de grote waterplas. KEUKEN: Half open keuken, gelegen aan de voorzijde met uitzicht op het rustige en kindvriendelijke woonhof. Complete inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een 5 pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast vaatwasser en een Quooker. Inbouwkast: Ruime kast met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (2021). 1e VERDIEPING: Overloop met toiletruimte, badkamer en twee ruime slaapkamers. - 1e Slaapkamer: Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een nieuwe pvc vloer, inbouwkast en elektrische rolluiken. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. - 2e Slaapkamer: Grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een nieuwe pvc vloer, 2 grote dakramen en een inbouwkast. 2e VERDIEPING: Overloop met toegang tot kast met aansluiting voor wasmachine. - 3e Slaapkamer: Deze kamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer, kunststof dakkapel, inbouwkast en elektrische rolluiken. - 4e Slaapkamer: Deze kamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer en 3 dakramen. TUIN: De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd. Voorzien van een groot zonterras, kunstgras en een onderhoudsvrij kunststof vlonder aan de waterpartij. Het Zweedse scherm zorgt voor een mooie divider tussen de verschillende terrassen. De tuin is circa 8,5 meter diep en 5 meter breed en is zonnig gelegen op het zuidwesten. PRIVE PARKEERPLAATS: Aan de voorzijde van de woning heb je je eigen privé parkeerplaats. Hierdoor niet alleen de garantie parkeergelegenheid als je 's avonds laat thuis komt, maar ook de mogelijkheid om je eigen laadpaal te plaatsen als je elektrisch rijdt. BERGING: Aan de voorzijde naast de privé parkeerplaats bevindt zich de privé berging voor o.a. je fietsen. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van diverse rolluiken (elektrisch) en airco's. - Zonnepanelen - Oplevering in overleg (indien gewenst op korte termijn mogelijk)

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.