Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Ruurloseweg 63

7255DG Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.093

Galería de fotos

Ruurloseweg 63 Hengelo (Gld)
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Hengelo (Gld) met vrij uitzicht over de landerijen ligt deze twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en carport. Een huis met ruimte, rust en volop mogelijkheden. Hier woon je landelijk, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum. Let op: De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure. Deze procedure is onder aan deze aanbiedingstekst te vinden. Vrij wonen aan de rand van het dorp Aan de Ruurloseweg 63 woon je heerlijk vrij, met uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de voorzijde. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1950 biedt precies dat landelijke gevoel waar velen naar op zoek zijn: rust, ruimte en toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Een fijne plek voor wie graag zijn eigen draai geeft aan een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Via de hal met toilet stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht over de omgeving. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de cv-installatie en een extra kamer, perfect als logeer- of werkkamer, of als handige bergruimte. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor buitenliefhebbers. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping, een fijne plek om te klussen of te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met in het verlengde een carport. Je kijkt vanuit de woonkamer weids uit over de landerijen. De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, met het buitengebied en het centrum van Hengelo op korte afstand. Bijzonderheden en toewijzingsprocedure - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 485 m² - Energielabel: D - Bouwjaar: 1950 De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure volgens de onderstaande volgorde: 1. Huurders die een sociale huurwoning huren van ProWonen in de gemeente Bronckhorst, krijgen voorrang 2. Koopstarters tot 30 jaar uit Hengelo 3. Koopstarters tot 30 jaar met een binding met Hengelo 4. Herstructureringskandidaten 5. Huurders van ProWonen op basis van woonduur (bepaalde voorwaarden zoals een vrijkomende woning) 6. Overige kandidaten Zie jij jezelf hier wonen? Met zijn vrije ligging, grote tuin en ruime indeling is Ruurloseweg 63 een woning met volop mogelijkheden. Hier woon je rustig en landelijk, maar met alle gemakken van het dorp dichtbij. Is jouw interesse gewekt? Maak dan je interesse kenbaar via of via 0575-465525. Na 21 november nemen wij contact op met de belangstellenden en vinden de bezichtigingen plaats. Indien er meerdere kandidaten in dezelfde groep zijn dan wordt er geloot. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.