Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Ruurloseweg 63

7255DG Hengelo (Gld) • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.093

Photo Gallery

Ruurloseweg 63 Hengelo (Gld)
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Hengelo (Gld) met vrij uitzicht over de landerijen ligt deze twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en carport. Een huis met ruimte, rust en volop mogelijkheden. Hier woon je landelijk, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum. Let op: De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure. Deze procedure is onder aan deze aanbiedingstekst te vinden. Vrij wonen aan de rand van het dorp Aan de Ruurloseweg 63 woon je heerlijk vrij, met uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de voorzijde. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1950 biedt precies dat landelijke gevoel waar velen naar op zoek zijn: rust, ruimte en toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Een fijne plek voor wie graag zijn eigen draai geeft aan een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Via de hal met toilet stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht over de omgeving. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de cv-installatie en een extra kamer, perfect als logeer- of werkkamer, of als handige bergruimte. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor buitenliefhebbers. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping, een fijne plek om te klussen of te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met in het verlengde een carport. Je kijkt vanuit de woonkamer weids uit over de landerijen. De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, met het buitengebied en het centrum van Hengelo op korte afstand. Bijzonderheden en toewijzingsprocedure - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 485 m² - Energielabel: D - Bouwjaar: 1950 De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure volgens de onderstaande volgorde: 1. Huurders die een sociale huurwoning huren van ProWonen in de gemeente Bronckhorst, krijgen voorrang 2. Koopstarters tot 30 jaar uit Hengelo 3. Koopstarters tot 30 jaar met een binding met Hengelo 4. Herstructureringskandidaten 5. Huurders van ProWonen op basis van woonduur (bepaalde voorwaarden zoals een vrijkomende woning) 6. Overige kandidaten Zie jij jezelf hier wonen? Met zijn vrije ligging, grote tuin en ruime indeling is Ruurloseweg 63 een woning met volop mogelijkheden. Hier woon je rustig en landelijk, maar met alle gemakken van het dorp dichtbij. Is jouw interesse gewekt? Maak dan je interesse kenbaar via of via 0575-465525. Na 21 november nemen wij contact op met de belangstellenden en vinden de bezichtigingen plaats. Indien er meerdere kandidaten in dezelfde groep zijn dan wordt er geloot. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
485 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.