Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Spalstraat 16 A

7255AC Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.564

Galería de fotos

Spalstraat 16 A Hengelo (Gld)
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter en sfeer midden in het dorp! Welkom aan de Spalstraat 16a in Hengelo Gld. Hier woon je midden in het gezellige dorpscentrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze karakteristieke tussenwoning is recentelijk geheel gerenoveerd en verduurzaamd. De woning heeft een oppervlakte van 94 m² en ligt op een perceel eigen grond van 317 m². Achter de woning ligt een verrassend groot bijgebouw en een ruim terras. De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde van het pand. We komen binnen in de ruime hal met toilet. Op de hele begane grond is een mooie tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een combi-oven, een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is bevindt zich aan de voorzijde en is warm en uitnodigend. De hoge ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Op de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn het royale kamers met extra licht en ruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafel, toilet en douche. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De woning is grondig aangepakt en verduurzaamd met HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Dat zie je terug in het energielabel A. Hier woon je in een karakteristieke woning met het comfort van nu. Achter de woning ligt een verrassend diepe kavel. Achter op het perceel vind je een groot terras waar je in alle rust kunt zitten. Een fijne plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Het royale bijgebouw met een oppervlakte van 138 m² biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan hobbyruimte, opslag, werkplaats. De schuur/garage is zelfs voorzien van een kelder en een grote zolder. Het dak van het bijgebouw is recentelijk vernieuwd. Het bijgebouw is via een achterom te bereiken. Je woont hier midden in het centrum van Hengelo (Gld), een gezellig dorp in de gemeente Bronckhorst. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Bovendien woon je centraal tussen Doetinchem en Zutphen, waardoor je ook de stad snel bereikt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, keuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis, woonkamer 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en douche 2e verdieping: Vliering (bergruimte) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m² - Perceeloppervlakte: 317 m² - Groot bijgebouw (schuur/garage) van 138 m² - Energielabel A - De woning is recentelijk gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. - Begane grond voorzien van vloerverwarming - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met volop mogelijkheden, midden in het dorp? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
138 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.