Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Spalstraat 16 A

7255AC Hengelo (Gld) • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Spalstraat 16 A Hengelo (Gld)
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Karakter en sfeer midden in het dorp! Welkom aan de Spalstraat 16a in Hengelo Gld. Hier woon je midden in het gezellige dorpscentrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze karakteristieke tussenwoning is recentelijk geheel gerenoveerd en verduurzaamd. De woning heeft een oppervlakte van 94 m² en ligt op een perceel eigen grond van 317 m². Achter de woning ligt een verrassend groot bijgebouw en een ruim terras. De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde van het pand. We komen binnen in de ruime hal met toilet. Op de hele begane grond is een mooie tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een combi-oven, een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is bevindt zich aan de voorzijde en is warm en uitnodigend. De hoge ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Op de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn het royale kamers met extra licht en ruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafel, toilet en douche. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De woning is grondig aangepakt en verduurzaamd met HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Dat zie je terug in het energielabel A. Hier woon je in een karakteristieke woning met het comfort van nu. Achter de woning ligt een verrassend diepe kavel. Achter op het perceel vind je een groot terras waar je in alle rust kunt zitten. Een fijne plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Het royale bijgebouw met een oppervlakte van 138 m² biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan hobbyruimte, opslag, werkplaats. De schuur/garage is zelfs voorzien van een kelder en een grote zolder. Het dak van het bijgebouw is recentelijk vernieuwd. Het bijgebouw is via een achterom te bereiken. Je woont hier midden in het centrum van Hengelo (Gld), een gezellig dorp in de gemeente Bronckhorst. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Bovendien woon je centraal tussen Doetinchem en Zutphen, waardoor je ook de stad snel bereikt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, keuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis, woonkamer 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en douche 2e verdieping: Vliering (bergruimte) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m² - Perceeloppervlakte: 317 m² - Groot bijgebouw (schuur/garage) van 138 m² - Energielabel A - De woning is recentelijk gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. - Begane grond voorzien van vloerverwarming - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met volop mogelijkheden, midden in het dorp? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere plek.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
317 m²
Content
384 m³
External storage space
138 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.