Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

Spalstraat 16 A

7255AC Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.564

Galerie de photos

Spalstraat 16 A Hengelo (Gld)
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter en sfeer midden in het dorp! Welkom aan de Spalstraat 16a in Hengelo Gld. Hier woon je midden in het gezellige dorpscentrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze karakteristieke tussenwoning is recentelijk geheel gerenoveerd en verduurzaamd. De woning heeft een oppervlakte van 94 m² en ligt op een perceel eigen grond van 317 m². Achter de woning ligt een verrassend groot bijgebouw en een ruim terras. De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde van het pand. We komen binnen in de ruime hal met toilet. Op de hele begane grond is een mooie tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een combi-oven, een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is bevindt zich aan de voorzijde en is warm en uitnodigend. De hoge ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Op de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn het royale kamers met extra licht en ruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafel, toilet en douche. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De woning is grondig aangepakt en verduurzaamd met HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Dat zie je terug in het energielabel A. Hier woon je in een karakteristieke woning met het comfort van nu. Achter de woning ligt een verrassend diepe kavel. Achter op het perceel vind je een groot terras waar je in alle rust kunt zitten. Een fijne plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Het royale bijgebouw met een oppervlakte van 138 m² biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan hobbyruimte, opslag, werkplaats. De schuur/garage is zelfs voorzien van een kelder en een grote zolder. Het dak van het bijgebouw is recentelijk vernieuwd. Het bijgebouw is via een achterom te bereiken. Je woont hier midden in het centrum van Hengelo (Gld), een gezellig dorp in de gemeente Bronckhorst. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Bovendien woon je centraal tussen Doetinchem en Zutphen, waardoor je ook de stad snel bereikt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, keuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis, woonkamer 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en douche 2e verdieping: Vliering (bergruimte) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m² - Perceeloppervlakte: 317 m² - Groot bijgebouw (schuur/garage) van 138 m² - Energielabel A - De woning is recentelijk gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. - Begane grond voorzien van vloerverwarming - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met volop mogelijkheden, midden in het dorp? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
138 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.