Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Stellingweg 1

7255NM Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.823

Galería de fotos

Stellingweg 1 Hengelo (Gld)
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie in het buitengebied en grenzend aan de bossen van landgoed ’t Zand staat deze goed onderhouden woonboerderij met diverse bijgebouwen en weiland op een totale met hekwerk omheinde kavel van maar liefst circa 3,5 hectare! De woonboerderij is vrij gelegen en biedt veel privacy en er komt weinig verkeer over de weg. Rondom is het weids uitzicht over de weilanden en bossen. Het geheel is omgeven door een deugdelijk hekwerk en struiken. Indeling; Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte (2021), heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds en open haard, moderne woonkeuken (2021) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron) en openslaande tuindeuren naar zonneterras, 2 slaapkamers, ruime badkamer (2021) met inloopdouchemet sunflower en wastafelmeubel, royale bijkeuken met aanrechtblok, garderobekast en C.V.-opstelling (2021) en achterdeur naar een aangebouwde veranda. Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, berging. Op het erf zijn diverse bijgebouwen aanwezig: een houten tuinhuis met terrasoverkapping, stenen schuur in gebruik als bergruimte en werkplaats, aangebouwde carport, stenen schuur thans in gericht met kennels. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1948, nadien diverse keren verbouwd, laatste verbouwing 2021. • Inhoud 824 m³, woonoppervlakte 227 m². • Perceeloppervlakte 35.790 m². • De woning is voorzien van dakisolatie, alsmede deels vloerisolatie en dubbel glas. • In 2023 zijn 12 zonnepanelen aangebracht. • De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. • De woning ligt aan het bosgebied ’t Zand waardoor je direct de natuur inloopt en heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook uitstekende uitrijmogelijkheden voor paarden. • Voor de dagelijkse boodschappen zijn de dorpen Hengelo Gld., Zelhem of Ruurlo op slechts 7 autominuten bereikbaar. Het centrum van Doetinchem is in 15 autominuten bereikbaar. Bushalte is nabij.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
35790 m²
Contenido
824 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.