Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Anthoniusstraat 40

7553WD Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Anthoniusstraat 40 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een vooroorlogs straatje gelegen staat dit uitgebouwd en compleet gemoderniseerd woonhuis met een sfeervol aangelegde tuin met veranda en grote schuur. De woning is in 2022 bijzonder fraai verbouwd en uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer en sfeervolle woonkeuken is ontstaan. Door de lichtkoepel, schuifpui en raampartijen beschikt de woning over extra veel daglichttoetreding.  De woning is gunstig gelegen, in de directe omgeving vind je het centrum, speeltuin, station, winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom een perfecte instapklare woning. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond:  Overdekt entree, hal met meterkas en trapopgang, lichte ruime woonkamer met vloerverwarming, hoge plafonds met fraaie balken in het zicht en een gezellige houtkachel, aan de straatkant bevindt zich ruimte voor een lange eetkamertafel, vanuit de woonkamer kom je in de woonkeuken met mooie lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die voorzien is van een modern vrijhangend toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger, nette badkamer en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast waarin zich de cv installatie bevindt en tweede vrijhangend toilet met fontein, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een deur met toegang tot het platte dak.   Tuin: Sfeervol aangelegde en diepe tuin met alle privacy en zon met fraaie veranda met houtkachel en aansluitend een grote schuur. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1915; * Woonoppervlakte: 109 m²; * Perceelgrootte: 194 m²; * Inhoud woonhuis: 418 m³; * Buitenschilderwerk van de woning is in 2025 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf; * Verwarming en warm water woonhuis middels CV ketel, Bosch, bouwjaar 2010, eigendom; * Begane grond is voorzien van vloerverwarming in 2022 (behalve entree/hal); * Woning is in 2022 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd; * Luxe keuken geplaatst in 2022 v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast 2022; * Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met wasmeubel en designradiator; * Slaapkamer aan voorzijde v.v. dakkapel met kunststof kozijnen met hr++ glas in 2024; * Slaapkamer aan de achterzijde v.v. nieuwe kunststof kozijnen en deur met hr ++ glas in 2024; * In 2022 is de gehele is eerste verdieping v.v. geïsoleerde fermacell vloerplaten; * Rookkanaal geplaatst in 2022 en v.v. dubbelwandige RVS-pijp; * Riolering v.v. PVC; * Diepe en veel privacy biedende tuin met achterom en fraaie veranda v.v. houtkachel en aansluitend een grote schuur; * Karakteristieke vooroorlogse woning met veel sfeervolle elementen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr-combiketel merk Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.