Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Beckumerstraat 15

7553VB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Beckumerstraat 15 Hengelo
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- LET OP: Transformatie van de voormalige Tuindorpschool in Tuindorp 't Lansink - LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR, VERWACHTE OPLEVERING: TWEEDE HELFT 2026! Bijzonder, kleinschalig en levensloopbestendig wonen in een voormalig schoolgebouw, bestaande uit 6 unieke appartementen en gelegen in misschien wel de meest sfeervolle buurt van Hengelo: dat wordt wonen in de Tuindorpschool! Dit prachtige pand, gebouwd eind jaren '20, wordt getransformeerd naar appartementen, variërend in oppervlakte. Een unieke woonsituatie waarin rust, privacy en wooncomfort de boventoon voeren! Het gebouw behoudt zijn fraaie entree met trappartij, indeling met toegang tot voormalige klaslokalen en ademt de geliefde vooroorlogse sfeer. Dit gecombineerd met een nieuw afwerkingsniveau, comfort van nu en de mogelijkheid het appartement eigen te maken, zorgt voor een bijzondere kans op een nieuw, levensloopbestendig thuis. De appartementen worden allen voorzien van een royale eigen buitenruimte, beschikken over 2 toegewezen parkeerplaatsen en een eigen berging op het gezamenlijk terrein. Vanzelfsprekend woon je hier duurzaam, door de isolatie naar huidige maatstaven en toepassing van een warmtepomp en vloerverwarming. Appartement E: Wonen met privacy, een unieke woonruimte en een prachtig balkon met zicht op de tuin. Appartement E kent een fraaie plattegrond en woonbeleving, want hier woon je in de nok van de uitbouw, waarbij de spanten nog zichtbaar zijn en waar, doormiddel van een dakopbouw, een prachtige kamer met verbonden balkon ontstaat! De hal leidt tot technische ruimtes en de woonkamer. Bij binnenkomst valt de hoogte van de nok en de hoeveelheid glas direct op. Van beide kanten krijgt de ruimte een heerlijke hoeveelheid licht binnen. Achter de woonkamer is een tweede halletje gecreëerd, waaraan de 2 slaapkamers en de badkamer verbonden zijn. Al met al een fraaie indeling met een heerlijk dakterras van 21 m2! Bijzonderheden appartement E: - Woonoppervlakte: ca. 110 m2; - Buitenruimte: ca. 21 m2; - Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval; - 2 slaapkamers en badkamer via separate hal; - Een rustig gelegen appartement. - Comfortabel wonen met warmtepomp en vloerverwarming; - Volledige en naar huidige maatstaven uit te voeren transformatie; - 2 toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Separate berging voor fietsen; - Start bouw: 2025, geschatte oplevering in tweede helft van 2026. INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.