Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Beckumerstraat 15

7553VB Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Beckumerstraat 15 Hengelo
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

- LET OP: Transformatie van de voormalige Tuindorpschool in Tuindorp 't Lansink - LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR, VERWACHTE OPLEVERING: TWEEDE HELFT 2026! Bijzonder, kleinschalig en levensloopbestendig wonen in een voormalig schoolgebouw, bestaande uit 6 unieke appartementen en gelegen in misschien wel de meest sfeervolle buurt van Hengelo: dat wordt wonen in de Tuindorpschool! Dit prachtige pand, gebouwd eind jaren '20, wordt getransformeerd naar appartementen, variërend in oppervlakte. Een unieke woonsituatie waarin rust, privacy en wooncomfort de boventoon voeren! Het gebouw behoudt zijn fraaie entree met trappartij, indeling met toegang tot voormalige klaslokalen en ademt de geliefde vooroorlogse sfeer. Dit gecombineerd met een nieuw afwerkingsniveau, comfort van nu en de mogelijkheid het appartement eigen te maken, zorgt voor een bijzondere kans op een nieuw, levensloopbestendig thuis. De appartementen worden allen voorzien van een royale eigen buitenruimte, beschikken over 2 toegewezen parkeerplaatsen en een eigen berging op het gezamenlijk terrein. Vanzelfsprekend woon je hier duurzaam, door de isolatie naar huidige maatstaven en toepassing van een warmtepomp en vloerverwarming. Appartement E: Wonen met privacy, een unieke woonruimte en een prachtig balkon met zicht op de tuin. Appartement E kent een fraaie plattegrond en woonbeleving, want hier woon je in de nok van de uitbouw, waarbij de spanten nog zichtbaar zijn en waar, doormiddel van een dakopbouw, een prachtige kamer met verbonden balkon ontstaat! De hal leidt tot technische ruimtes en de woonkamer. Bij binnenkomst valt de hoogte van de nok en de hoeveelheid glas direct op. Van beide kanten krijgt de ruimte een heerlijke hoeveelheid licht binnen. Achter de woonkamer is een tweede halletje gecreëerd, waaraan de 2 slaapkamers en de badkamer verbonden zijn. Al met al een fraaie indeling met een heerlijk dakterras van 21 m2! Bijzonderheden appartement E: - Woonoppervlakte: ca. 110 m2; - Buitenruimte: ca. 21 m2; - Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval; - 2 slaapkamers en badkamer via separate hal; - Een rustig gelegen appartement. - Comfortabel wonen met warmtepomp en vloerverwarming; - Volledige en naar huidige maatstaven uit te voeren transformatie; - 2 toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Separate berging voor fietsen; - Start bouw: 2025, geschatte oplevering in tweede helft van 2026. INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.