Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Beckumerstraat 15

7553VB Hengelo • Overijssel

Available

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Beckumerstraat 15 Hengelo
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

- LET OP: Transformatie van de voormalige Tuindorpschool in Tuindorp 't Lansink - LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR, VERWACHTE OPLEVERING: TWEEDE HELFT 2026! Bijzonder, kleinschalig en levensloopbestendig wonen in een voormalig schoolgebouw, bestaande uit 6 unieke appartementen en gelegen in misschien wel de meest sfeervolle buurt van Hengelo: dat wordt wonen in de Tuindorpschool! Dit prachtige pand, gebouwd eind jaren '20, wordt getransformeerd naar appartementen, variërend in oppervlakte. Een unieke woonsituatie waarin rust, privacy en wooncomfort de boventoon voeren! Het gebouw behoudt zijn fraaie entree met trappartij, indeling met toegang tot voormalige klaslokalen en ademt de geliefde vooroorlogse sfeer. Dit gecombineerd met een nieuw afwerkingsniveau, comfort van nu en de mogelijkheid het appartement eigen te maken, zorgt voor een bijzondere kans op een nieuw, levensloopbestendig thuis. De appartementen worden allen voorzien van een royale eigen buitenruimte, beschikken over 2 toegewezen parkeerplaatsen en een eigen berging op het gezamenlijk terrein. Vanzelfsprekend woon je hier duurzaam, door de isolatie naar huidige maatstaven en toepassing van een warmtepomp en vloerverwarming. Appartement E: Wonen met privacy, een unieke woonruimte en een prachtig balkon met zicht op de tuin. Appartement E kent een fraaie plattegrond en woonbeleving, want hier woon je in de nok van de uitbouw, waarbij de spanten nog zichtbaar zijn en waar, doormiddel van een dakopbouw, een prachtige kamer met verbonden balkon ontstaat! De hal leidt tot technische ruimtes en de woonkamer. Bij binnenkomst valt de hoogte van de nok en de hoeveelheid glas direct op. Van beide kanten krijgt de ruimte een heerlijke hoeveelheid licht binnen. Achter de woonkamer is een tweede halletje gecreëerd, waaraan de 2 slaapkamers en de badkamer verbonden zijn. Al met al een fraaie indeling met een heerlijk dakterras van 21 m2! Bijzonderheden appartement E: - Woonoppervlakte: ca. 110 m2; - Buitenruimte: ca. 21 m2; - Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval; - 2 slaapkamers en badkamer via separate hal; - Een rustig gelegen appartement. - Comfortabel wonen met warmtepomp en vloerverwarming; - Volledige en naar huidige maatstaven uit te voeren transformatie; - 2 toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Separate berging voor fietsen; - Start bouw: 2025, geschatte oplevering in tweede helft van 2026. INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.