Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Berfloweg 248

7553JW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Berfloweg 248 Hengelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin en vrijstaande garage, dichtbij het centrum van Hengelo Zoek je ruimte, sfeer en een centrale ligging? Dan is dit een woning die je gezien wilt hebben. Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1948 combineert karakter met comfort en biedt je vier slaapkamers, moderne keuken, een ruime achtertuin en een vrijstaande garage met daarnaast een grote overkapping. Je woont hier op korte afstand van het stadscentrum van Hengelo. Winkels, scholen en voorzieningen bereik je eenvoudig. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij. Dat maakt dit een plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Indeling en wooncomfort De woning ademt de sfeer van de bouwperiode, met de solide basis die je van een huis uit 1948 mag verwachten. Tegelijkertijd profiteer je van praktische verbeteringen, zoals energielabel C, een zonneboiler en cv-ketel in eigendom. Dat geeft duidelijkheid en comfort. Er is ook een kelder aanwezig voor opslag. Met vier slaapkamers is er ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Je richt het in zoals jouw situatie dat vraagt. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Buitenruimte met extra’s De achtertuin is ruim en biedt plek voor meerdere zitjes, spelende kinderen of een groene invulling. Achterin vind je de vrijstaande garage van 32m2. Ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag. Tevens bevind zich ernaast een grote overkapping. Hier geniet je van je eigen plek, terwijl het centrum van Hengelo binnen handbereik ligt. Goed om te weten Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1948); Centraal gelegen in Hengelo; dichtbij het stadscentrum, winkels, scholen en uitvalswegen; 4 slaapkamers, met op de eerste verdieping een airconditioning unit; Ruime achtertuin op het zuidwesten met veel mogelijkheden; Vrijstaande garage van 32m2 in de achtertuin; Voorzien van energielabel C, een zonneboiler en een eigen cv-ketel. Vloerverwarming in de woonkamer. Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je benieuwd of dit jouw volgende stap kan zijn? We laten je de woning graag zien en denken met je mee over de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.