Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Borgharen 15

7559PZ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Borgharen 15 Hengelo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in Dalmeden, een luxe thuis ervaren op een heerlijke plek met ruimte en groen om je heen: dat is wonen aan de Borgharen 15 in Hengelo! Dit fijne vrijstaande woonhuis, gebouwd in 2020, is gelegen aan een prachtig groen hof met ruimte rondom. De oude bomen aan voor- en zijkant zorgen voor een fraaie “aangeklede” beleving, erg prettig in zo’n jonge buurt. Het huis meet ca. 214 m2 woonoppervlakte, een bijzonder prettige woonruimte die doordacht is verdeeld over de verschillende vertrekken. Je beschikt hier over onder andere een zeer complete woonkeuken, woonkamer en suite met erker en een fraaie tuinkamer die binnen en buiten met elkaar verbindt. Op de verdiepingen 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, een separate wasruimte en de luxe uitgevoerde badkamer. Opvallend voor dit type woning is de vaste trap naar zolder, waarmee een extra bruikbare ruimte ontstaat over de gehele diepte van het huis. Een hobbyruimte, werkplek of logeerkamer kan dan ook een uitstekende invulling zijn van de zolder! Vanzelfsprekend hoef je je over duurzaamheid geen zorgen te maken. De woning is op traditionele wijze (met metselwerk aan binnen- en buitenzijde) gebouwd, is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en een lucht-/waterwarmtepomp van topmerk Nibe. Energielasten zijn hier dan ook zeer behapbaar. Door de situering op de kavel van maar liefst 631 m2 is aan alle zijden ruimte voor praktisch gebruik van de tuin. De tuin is zeer verzorgd en doordacht aangelegd, met onder andere meerdere zitplaatsen (waarvan 1 overdekt), aankleding met groen, fraaie beplanting en een ruime tuinberging voor bijvoorbeeld tuingereedschappen en fietsen. Op ieder moment van de dag is een plek in de zon en schaduw te vinden, en met de bestaande bomen rondom en ruimte tot andere woningen is jouw privacy gewaarborgd. De ligging in Dalmeden is, zoals al benoemd, erg prettig en bijzonder door de ruimte en het groen aan voor- en zijkant. Het groene hof biedt ruimte voor vrij zicht en voorziet ook in bijvoorbeeld een speelplaats voor kinderen. De buurt is geliefd door onder meer de nieuwbouwmogelijkheden, diversiteit aan architectuur en ligging aan de rand van de stad. Tegelijkertijd slinken de kansen om hier nog nieuw te bouwen in de toekomst. Daarom is dit een gelegenheid bij uitstek om nieuw, luxe en zonder lang nieuwbouwproces te komen wonen in Dalmeden. Word jij enthousiast van alles wat je hierboven leest? Dan nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging, want wij zijn ervan overtuigd dat een rondleiding jouw enthousiasme zal versterken! De indeling is als volgt te omschrijven: Begane grond: Entree, royale hal met meterkast, toilet, toegang tot de bijkeuken/berging en een fraaie doorkijk door het huis richting de tuin. De berging is voorzien van een tweede keukenopstelling, vaste kasten en een bergkast met opstelling van de warmtepomp. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gerealiseerd, groot en van alle gemakken voorzien. De woonkamer met erker, en suitedeuren en elektrische haard is aan de voorzijde gelegen. Vanuit hier kijk je prachtig weg over het groene hof. De tuinkamer, aan de zijkant van de woning, is een echte overgang van binnen naar buiten. Een volwaardige kamer met glazen pui, heaters en verlichting waar je alle jaargetijden kunt genieten van de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer kent een fraaie plafondhoogte tot in de nok en kent een verbinding met een inloopkast en separate bergkast. De overige twee slaapkamers bieden beide ook ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast; kortom ook zeer geschikt voor tieners die een eigen domein wensen. De separate wasruimte is ronduit praktisch te noemen. De badkamer is fraai uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, ingebouwde kastenwand en een toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderetage over de gehele diepte van de woning. Hierdoor is een erg bruikbare ruimte ontstaan, voorzien van voldoende daglicht en onverminderd ruimte voor opslag van spullen en bijvoorbeeld plek voor de mechanische ventilatie en omvormer. Buiten: De tuin is rondom gesitueerd. Aan de voorzijde voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Er is een doordacht ontwerp toegepast, dat aansluit op de lijnen binnen de woning, voorzien van bestrating, (kunst)gazon, beplanting en borders. De tuin wordt omringd door een verstevigd hekwerk en zorgt voor een en al privacy in de tuin. De praktische tuinberging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en opslag, waardoor bijvoorbeeld de inpandige berging/bijkeuken netjes blijft en een verlengstuk vormt van de woning. Bijzonderheden: - Woningtype: vrijstaand woonhuis; - Bouwjaar: 2020; - Woonoppervlakte: ca. 214 m2; - Perceeloppervlakte: 631 m2; - Een heerlijk royaal en zeer compleet woonhuis; - Alles is praktisch nieuw en luxe, een geweldige woonbeleving; - Een algeheel zeer hoogwaardig afwerkingsniveau; - Een prachtige blik van binnen op buiten, de tuinkamer als verbinding; - Een heerlijke tuin rondom met voldoende plek voor auto’s, diverse zitplaatsen en volop privacy; - Gasloos wonen met all-electric warmtepomp van Nibe en 9 zonnepanelen; - Op uitstekende locatie gelegen in Dalmeden met ruimte en groen voor de deur; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
631 m²
Contenido
757 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.