Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Breemarsweg 20

7553HR Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.425

Galería de fotos

Breemarsweg 20 Hengelo
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan de rand van Hengelo Aan de rand van Hengelo, in een prettige woonomgeving, staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50. Een fijn huis met karakter, goed onderhouden en met een verzorgde tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen - zoals winkels, scholen en openbaar vervoer — binnen handbereik. Karakter en comfort De woning ademt de sfeer van de jaren ’50, maar biedt tegelijkertijd het comfort van nu. De lichte woonkamer voelt ruim en gezellig aan, met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de tuinzijde. Dankzij de verzorgde afwerking kun je hier direct intrekken. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas(hr), goede isolatie en 9 zonnepanelen. Fijne buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gunstige ligging. Via de achterom bereik je eenvoudig de berging en het terras -een heerlijke plek om te ontspannen of samen te eten in de zon. Praktisch en goed onderhouden Met een perceel van 164 m², een prettige indeling en het onderhoud dat keurig is bijgehouden, is dit een woning die je gerust zorgeloos kunt betrekken. De woning is overal voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing. Tevens zijn 9 zonnepanelen aanwezig op het dak en is een airco geplaatst op de 1e verdieping. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping; Doorloop naar de keuken, koken op inductie, vaatwasser en een provisiekast. Vanuit de keuken toegang naar de tuin en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie PVC vloer met vloer isolatie, gaskachel, kunststof kozijnen en veel lichtinval. 1e verdieping: Overloop voorzien van airco (koeling/ warmte), 2 slaapkamers, een toilet/wasruimte en een badkamer voorzien van een wastafel incl. meubel, douchecabine en een bad. 2e verdieping: Vanuit de vliering met de trap toegang tot de ruime bergzolder. Tuin, verzorgd en besloten. Voorzien van een riante garage met bergzolder. Kortom: een charmante jaren ’50 woning met karakter, een verzorgde en besloten tuin en een fijne ligging aan de rand van Hengelo- de ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. **Bijzonderheden** - 2-onder-1 kapwoning; - 9 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR glas - 2 slaapkamers; - mooie verzorgde tuin; - riante garage met bergzolder - energielabel C; - Intergas ketel, 2015. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.