Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Breemarsweg 20

7553HR Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.425

Galerie de photos

Breemarsweg 20 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen aan de rand van Hengelo Aan de rand van Hengelo, in een prettige woonomgeving, staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50. Een fijn huis met karakter, goed onderhouden en met een verzorgde tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen - zoals winkels, scholen en openbaar vervoer — binnen handbereik. Karakter en comfort De woning ademt de sfeer van de jaren ’50, maar biedt tegelijkertijd het comfort van nu. De lichte woonkamer voelt ruim en gezellig aan, met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de tuinzijde. Dankzij de verzorgde afwerking kun je hier direct intrekken. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas(hr), goede isolatie en 9 zonnepanelen. Fijne buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gunstige ligging. Via de achterom bereik je eenvoudig de berging en het terras -een heerlijke plek om te ontspannen of samen te eten in de zon. Praktisch en goed onderhouden Met een perceel van 164 m², een prettige indeling en het onderhoud dat keurig is bijgehouden, is dit een woning die je gerust zorgeloos kunt betrekken. De woning is overal voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing. Tevens zijn 9 zonnepanelen aanwezig op het dak en is een airco geplaatst op de 1e verdieping. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping; Doorloop naar de keuken, koken op inductie, vaatwasser en een provisiekast. Vanuit de keuken toegang naar de tuin en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie PVC vloer met vloer isolatie, gaskachel, kunststof kozijnen en veel lichtinval. 1e verdieping: Overloop voorzien van airco (koeling/ warmte), 2 slaapkamers, een toilet/wasruimte en een badkamer voorzien van een wastafel incl. meubel, douchecabine en een bad. 2e verdieping: Vanuit de vliering met de trap toegang tot de ruime bergzolder. Tuin, verzorgd en besloten. Voorzien van een riante garage met bergzolder. Kortom: een charmante jaren ’50 woning met karakter, een verzorgde en besloten tuin en een fijne ligging aan de rand van Hengelo- de ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. **Bijzonderheden** - 2-onder-1 kapwoning; - 9 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR glas - 2 slaapkamers; - mooie verzorgde tuin; - riante garage met bergzolder - energielabel C; - Intergas ketel, 2015. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.