Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Cronjéstraat 36

7551GE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Cronjéstraat 36 Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale maar rustige locatie, in het hart van het centrum van Hengelo, bieden wij dit nette 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, twee balkons, een complete badkamer, een praktische berging en een traplift ter overname. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een aangenaam gevoel van ruimte. De praktische indeling maakt het mogelijk de leefruimte optimaal te benutten, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een ruime eettafel. De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur sluit hier naadloos op aan. Dankzij de functionele indeling is dit appartement ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een fijne woonplek op een goede locatie, nabij alle voorzieningen. Hoewel het appartement netjes is onderhouden, biedt het ook ruimte voor eigen invulling. De wand- en vloerafwerking kunnen een opfrisbeurt gebruiken en de keuken is functioneel, maar gedateerd. Dit biedt een mooie kans voor wie het niet bezwaarlijk vindt om te klussen of graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Kortom: een appartement met veel potentie, op een toplocatie in het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling van het appartement Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping (appartement): Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje. Via de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen (voorzien van screens). De woonkamer biedt plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is het terras aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Terug in de hal vind je toegang tot de inpandige berging met CV-opstelling (Vaillant 2006). De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het tweede balkon. Buiten: Op het afgesloten parkeerterrein naast het complex beschikt het appartement over 1 parkeerplaats. Ook vind je hier de stenen berging behorend bij het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 64 m²; - Inhoud: 213 m³; - Gelegen in hartje centrum; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Woonkamer voorzien van airconditioning; - Twee goed bemeten slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast); - Traplift (ter overname), wat deze woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners; - Wasmachine-aansluiting in inpandige berging bij CV - Twee balkons: zo heb je altijd een fijn plekje om buiten te zitten; - Berging met elektra op de begane grond; - Directe toeging naar eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 116,48 per maand. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende (extra) artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - De (juridische) verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.