Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Cronjéstraat 36

7551GE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Cronjéstraat 36 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale maar rustige locatie, in het hart van het centrum van Hengelo, bieden wij dit nette 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, twee balkons, een complete badkamer, een praktische berging en een traplift ter overname. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een aangenaam gevoel van ruimte. De praktische indeling maakt het mogelijk de leefruimte optimaal te benutten, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een ruime eettafel. De halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur sluit hier naadloos op aan. Dankzij de functionele indeling is dit appartement ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een fijne woonplek op een goede locatie, nabij alle voorzieningen. Hoewel het appartement netjes is onderhouden, biedt het ook ruimte voor eigen invulling. De wand- en vloerafwerking kunnen een opfrisbeurt gebruiken en de keuken is functioneel, maar gedateerd. Dit biedt een mooie kans voor wie het niet bezwaarlijk vindt om te klussen of graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Kortom: een appartement met veel potentie, op een toplocatie in het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling van het appartement Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping (appartement): Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje. Via de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen (voorzien van screens). De woonkamer biedt plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is het terras aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Terug in de hal vind je toegang tot de inpandige berging met CV-opstelling (Vaillant 2006). De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het tweede balkon. Buiten: Op het afgesloten parkeerterrein naast het complex beschikt het appartement over 1 parkeerplaats. Ook vind je hier de stenen berging behorend bij het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 64 m²; - Inhoud: 213 m³; - Gelegen in hartje centrum; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Woonkamer voorzien van airconditioning; - Twee goed bemeten slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast); - Traplift (ter overname), wat deze woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners; - Wasmachine-aansluiting in inpandige berging bij CV - Twee balkons: zo heb je altijd een fijn plekje om buiten te zitten; - Berging met elektra op de begane grond; - Directe toeging naar eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 116,48 per maand. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende (extra) artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - De (juridische) verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.