Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Dieselstraat 15

7553TH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.812

Galería de fotos

Dieselstraat 15 Hengelo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een gaaf en uniek huis is dit! Deze leuke hoekwoning aan de Dieselstraat 15 zal je doen verrassen met onder meer 3 slaapkamers, een woonkeuken en een ruime L-vormige woonkamer met werkkamer en openslaande deuren naar de tuin. De woning is gelegen op een perceel van 130 m², op korte afstand van voorzieningen en omgeven door diverse scholen en heeft aan de voorzijde in de woonkamer veel ruimte. Bij binnenkomst kom je direct in de hal met toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Het woonhuis beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die als derde slaapkamer dient. Op de begane grond is sprake van een prettige indeling met een L-vormige woonkamer en een afgescheiden woonkeuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, bergruimte op de vliering en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Tot slot is de wijk ’t Tuindorp zeer gewild vanwege de ligging nabij het centrum. De wijk is aangemerkt als beschermd stads- en dorpsgezicht en ademt daardoor de fantastische karakteristieke sfeer van de jaren twintig. De zwemvijver, de speeltuin met diverse activiteiten, het fraaie hotel en evenementen zoals de boekenmarkt, kunstmarkt en het Dickensfestijn maken wonen in Tuindorp een echte belevenis. Ben jij op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Hengelo? Twijfel niet en kom snel kijken! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en toegang tot de kelderruimte. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken te bereiken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer, airconditioning en een studie-/werkhoek. Via openslaande tuindeuren heb je directe toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluiten kom je in de ruime bijkeuken met vliering, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met separaat 2e toilet, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap (in de voormalige badkamer) te bereiken overloop met bergruimte, CV-opstelling en doorgang naar de 3e slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het zuidwesten. Middels een zij- en achteringang heb je toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich tenslotte nog een overkapping aan de woning geschikt als bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Woonoppervlakte: 112 m²; - Inhoud: ca. 480 m³; - Energielabel: C; - Gelegen in een rustige omgeving; - Tuin met prettige zonligging op het zuidwesten; - Woning beschikt uit 8 zonnepanelen uit 2021; - Dak-, muur- en glasisolatie; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2021 (eigendom); - Een goed onderhouden woonhuis; - Verrassend ruime begane grond met woonkeuken en fraaie woonkamer; - 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.