Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Dinkelstraat 9

7555KM Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.761

Galería de fotos

Dinkelstraat 9 Hengelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een rustig hofje in de wijk Vikkerhoek is deze fijne gezinswoning in de verkoop gekomen. Deze hoekwoning beschikt over een aangebouwde en verlengde stenen garage met oprit en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een lichte, ruime doorzonkamer en een dichte keuken met inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers en een badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een perceel van maar liefst 230 m² biedt deze woning veel leefruimte én mogelijkheden. Droomt u van een open keuken, een uitbouw met een riante woonkeuken of een dakkapel op zolder voor een extra ruime slaapkamer? Het is hier allemaal mogelijk. De woning is netjes onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en is in 2025 een nieuw dakraam geplaatst. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Parkeren kan op de in 2024 opnieuw bestrate oprit of in de aangebouwde stenen garage, die met een lengte van bijna 10 meter en een breedte van bijna 3 meter verrassend ruim is. Kortom: een complete en ruime gezinswoning met veel potentie! De wijk Vikkerhoek is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo, op loopafstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen, jachthaven en speelgelegenheid voor de kinderen. Diverse winkels en supermarkten zijn op enkele minuten afstand gelegen. De binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar evenals het buitengebied. Via de uitvalswegen A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met hangend toilet met fontein, garderobe, trapkast en trapopgang. Via de hal kom je in de doorzonwoonkamer met plavuizenvloer en deur naar het terras/de tuin. Vanuit de hal is tevens de dichte keuken te bereiken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Ook vanuit de keuken een deur naar het terras/de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, elk met grote raampartijen en met aantrekkelijke afmetingen van respectievelijk ca. 8 m2, 13,5 m2 en 17 m2. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met CV-ruimte/berging en een tweede berging. Verder vind je hier een vierde grote slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is recent vernieuwd en onderhoudsvriendelijk. De verzorgde achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en te bereiken via de garage, de woonkamer en de keuken. De tuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en via een achterom te bereiken. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1970; - Energielabel: D; - Inhoud: 561 m3; - Woonoppervlakte: 130 m2; - Perceeloppervlakte: 230 m2; - Tuin op het zonnige zuidoosten; - Fijne en ruime hoekwoning; - Eigen oprit; - Met een aangebouwde verlengde garage van bijna 10x3 meter; - Vier prettige slaapkamers; - Gunstige ligging ten opzichte van het buitengebied, centrum, voorzieningen en natuur. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.