Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Dinkelstraat 9

7555KM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.761

Photo Gallery

Dinkelstraat 9 Hengelo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustig hofje in de wijk Vikkerhoek is deze fijne gezinswoning in de verkoop gekomen. Deze hoekwoning beschikt over een aangebouwde en verlengde stenen garage met oprit en biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een lichte, ruime doorzonkamer en een dichte keuken met inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers en een badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een perceel van maar liefst 230 m² biedt deze woning veel leefruimte én mogelijkheden. Droomt u van een open keuken, een uitbouw met een riante woonkeuken of een dakkapel op zolder voor een extra ruime slaapkamer? Het is hier allemaal mogelijk. De woning is netjes onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en is in 2025 een nieuw dakraam geplaatst. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Parkeren kan op de in 2024 opnieuw bestrate oprit of in de aangebouwde stenen garage, die met een lengte van bijna 10 meter en een breedte van bijna 3 meter verrassend ruim is. Kortom: een complete en ruime gezinswoning met veel potentie! De wijk Vikkerhoek is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo, op loopafstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen, jachthaven en speelgelegenheid voor de kinderen. Diverse winkels en supermarkten zijn op enkele minuten afstand gelegen. De binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar evenals het buitengebied. Via de uitvalswegen A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met hangend toilet met fontein, garderobe, trapkast en trapopgang. Via de hal kom je in de doorzonwoonkamer met plavuizenvloer en deur naar het terras/de tuin. Vanuit de hal is tevens de dichte keuken te bereiken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Ook vanuit de keuken een deur naar het terras/de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, elk met grote raampartijen en met aantrekkelijke afmetingen van respectievelijk ca. 8 m2, 13,5 m2 en 17 m2. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met CV-ruimte/berging en een tweede berging. Verder vind je hier een vierde grote slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is recent vernieuwd en onderhoudsvriendelijk. De verzorgde achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en te bereiken via de garage, de woonkamer en de keuken. De tuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en via een achterom te bereiken. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1970; - Energielabel: D; - Inhoud: 561 m3; - Woonoppervlakte: 130 m2; - Perceeloppervlakte: 230 m2; - Tuin op het zonnige zuidoosten; - Fijne en ruime hoekwoning; - Eigen oprit; - Met een aangebouwde verlengde garage van bijna 10x3 meter; - Vier prettige slaapkamers; - Gunstige ligging ten opzichte van het buitengebied, centrum, voorzieningen en natuur. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
230 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.