Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Geerdinksweg 52 D

7555DN Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Geerdinksweg 52 D Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geerdinksweg 52 D te Hengelo MODERN, GELIJKVLOERS EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A! Deze in 2025 volledig gerenoveerde benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Je geniet hier van een lichte, sfeervolle woonkamer, een royale slaapkamer en een strak vernieuwde keuken en badkamer die helemaal van deze tijd zijn. Een extra pluspunt van de woning is de praktische indeling: de ruime slaapkamers bieden veel comfort en mogelijkheden, of je nu een thuiskantoor wilt inrichten of een logeerkamer nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande houten berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Met energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Een perfect thuis voor starters of stellen die zonder klussen direct willen genieten van modern wooncomfort. Begane grond: Entree/hal met slaapkamer, toilet, woonkamer, keuken, stook-/wasruimte, portaal, slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in deze benedenwoning vindt u aan de linkerzijde een multifunctionele slaapkamer, perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,1 meter. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bovenkasten die doorlopen tot het plafond, wat zorgt voor extra bergruimte en een strakke uitstraling. Er is voldoende ruimte in de keuken om een eetkamertafel te plaatsen en dankzij de open opstelling blijft er prettig contact met de woonkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van een PVC-vloer. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tuin: De achtergelegen tuin is bereikbaar via de slaapkamer en is aangelegd met bestrating en een kunstgrasgazon. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 20 m². Parkeren & berging: Rond het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid, die gratis beschikbaar is voor zowel bewoners als bezoekers. Op de begane grond bevind zich een houten berging met elektra. Bijzonderheden: Het complex is gebouwd omstreeks 1931 en volledig gerenoveerd in 2025. De inhoud van het appartement ligt rond de 290 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 68 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Remeha Cv-ketel uit 2019 (eigendom). Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, het energielabel is A en de bijdrage VVE zit op € 130,- á € 140,- per maand. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 16-01 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.