Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Geerdinksweg 52 D

7555DN Hengelo • Overijssel

Available

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Geerdinksweg 52 D Hengelo
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Geerdinksweg 52 D te Hengelo MODERN, GELIJKVLOERS EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A! Deze in 2025 volledig gerenoveerde benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Je geniet hier van een lichte, sfeervolle woonkamer, een royale slaapkamer en een strak vernieuwde keuken en badkamer die helemaal van deze tijd zijn. Een extra pluspunt van de woning is de praktische indeling: de ruime slaapkamers bieden veel comfort en mogelijkheden, of je nu een thuiskantoor wilt inrichten of een logeerkamer nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande houten berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Met energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Een perfect thuis voor starters of stellen die zonder klussen direct willen genieten van modern wooncomfort. Begane grond: Entree/hal met slaapkamer, toilet, woonkamer, keuken, stook-/wasruimte, portaal, slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in deze benedenwoning vindt u aan de linkerzijde een multifunctionele slaapkamer, perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,1 meter. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bovenkasten die doorlopen tot het plafond, wat zorgt voor extra bergruimte en een strakke uitstraling. Er is voldoende ruimte in de keuken om een eetkamertafel te plaatsen en dankzij de open opstelling blijft er prettig contact met de woonkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van een PVC-vloer. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tuin: De achtergelegen tuin is bereikbaar via de slaapkamer en is aangelegd met bestrating en een kunstgrasgazon. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 20 m². Parkeren & berging: Rond het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid, die gratis beschikbaar is voor zowel bewoners als bezoekers. Op de begane grond bevind zich een houten berging met elektra. Bijzonderheden: Het complex is gebouwd omstreeks 1931 en volledig gerenoveerd in 2025. De inhoud van het appartement ligt rond de 290 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 68 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Remeha Cv-ketel uit 2019 (eigendom). Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, het energielabel is A en de bijdrage VVE zit op € 130,- á € 140,- per maand. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 16-01 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
290 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.