Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Geerdinksweg 52 D

7555DN Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 4.110

Galerie de photos

Geerdinksweg 52 D Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geerdinksweg 52 D te Hengelo MODERN, GELIJKVLOERS EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A! Deze in 2025 volledig gerenoveerde benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Je geniet hier van een lichte, sfeervolle woonkamer, een royale slaapkamer en een strak vernieuwde keuken en badkamer die helemaal van deze tijd zijn. Een extra pluspunt van de woning is de praktische indeling: de ruime slaapkamers bieden veel comfort en mogelijkheden, of je nu een thuiskantoor wilt inrichten of een logeerkamer nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande houten berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Met energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Een perfect thuis voor starters of stellen die zonder klussen direct willen genieten van modern wooncomfort. Begane grond: Entree/hal met slaapkamer, toilet, woonkamer, keuken, stook-/wasruimte, portaal, slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst in deze benedenwoning vindt u aan de linkerzijde een multifunctionele slaapkamer, perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,1 meter. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een kunststoffen aanrechtblad met een enkele RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bovenkasten die doorlopen tot het plafond, wat zorgt voor extra bergruimte en een strakke uitstraling. Er is voldoende ruimte in de keuken om een eetkamertafel te plaatsen en dankzij de open opstelling blijft er prettig contact met de woonkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van een PVC-vloer. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tuin: De achtergelegen tuin is bereikbaar via de slaapkamer en is aangelegd met bestrating en een kunstgrasgazon. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 20 m². Parkeren & berging: Rond het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid, die gratis beschikbaar is voor zowel bewoners als bezoekers. Op de begane grond bevind zich een houten berging met elektra. Bijzonderheden: Het complex is gebouwd omstreeks 1931 en volledig gerenoveerd in 2025. De inhoud van het appartement ligt rond de 290 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 68 m². De centrale verwarming en warmtevoorziening geschieden door middel van een Remeha Cv-ketel uit 2019 (eigendom). Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, het energielabel is A en de bijdrage VVE zit op € 130,- á € 140,- per maand. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 16-01 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.