Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Goudvisstraat 26

7559MP Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 4.467

Galería de fotos

Goudvisstraat 26 Hengelo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goudvisstraat 26 te Hengelo (O) In de geliefde wijk 'Slangenbeek' staat deze prachtige VRIJSTAANDE woning die alles in zich heeft om uw nieuwe thuis te worden. Zodra u binnenstapt, ervaart u de ruimte en het licht: een royale living van 33 m² vormt het hart van het huis en loopt over in de moderne leefkeuken met luxe kookeiland, een plek waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. Met vier ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en veel bergruimte biedt de woning volop comfort voor het hele gezin. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met veel privacy, terwijl de eigen oprit, extra parkeerplaats voor elektrisch laden en de aangebouwde garage zorgen voor optimaal gemak. De ligging is perfect: rustig en groen, in een kindvriendelijke omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Hengelo, de uitvalswegen en het buitengebied. Een woning die rust, ruimte en modern wooncomfort combineert en waar u enkel nog een verhuiswagen voor hoeft te regelen..... Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fontein en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in de royale living van circa 33 m², een lichte en sfeervolle ruimte met een ruime erker en een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Een moderne gashaard vormt op stijlvolle wijze de scheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken. Deze zorgt niet alleen voor extra warmte, maar creëert ook een gezellige sfeer waarin u zich direct thuis voelt. De leefkeuken is ruim opgezet en vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de eethoek, met genoeg ruimte voor een royale eettafel waar u met gemak tien personen kunt laten aanschuiven. Perfect voor lange diners, feestelijke momenten of gezellige ontbijten met het gezin. De inbouwkeuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad, praktische lades en volop bergruimte. Uiteraard is de inbouwkeuken volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een rvs-afzuigkap. Een heerlijke plek dus waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De aangebouwde garage, momenteel in gebruik als inpandige berging, is toegankelijk via de keuken, de openslaande houten deuren aan de voorzijde en een openslaande deur aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 21 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn. Ideaal als klusruimte, berging of fietsenstalling, en met een kleine verbouwing kan het zelfs een gezellige chillplek voor de kinderen worden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten met oppervlaktes van 15,5, 9,6 en 9,5 m², ideaal voor een gezin of als werk- en hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie via de MV-unit altijd zorgt voor een frisse en gezonde luchtcirculatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een ruime open verdieping met daglicht via een dakvenster in het slaapkamergedeelte. Het slaapkamergedeelte kan eenvoudig worden afgescheiden van het berg- en stookgedeelte met een lichte scheidingswand, waardoor er een praktische en ruime separate slaapruimte ontstaat. De rest van de verdieping biedt volop bergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin: De diepe, verzorgde achtertuin is prachtig aangelegd met terrassen, borders, vaste beplanting en een groen gazon. Dankzij de open ligging geniet u hier van een zonnige en lichte buitenruimte, waar rust en privacy centraal staan. Van het vroege voorjaar tot het late najaar biedt de tuin volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de zon of juist even de schaduw op te zoeken. Een ideale plek om de zomerdagen door te brengen, te borrelen of gewoon te genieten van uw eigen groene paradijs. Parkeervoorzieningen Voor uw auto’s is volop plek: parkeren kan aan de openbare weg of op de eigen oprit. Links voor de woning is een parkeerplaats geschikt voor een elektrische auto, terwijl de oprit rechts, richting de garage, plek biedt voor twee extra voertuigen. Zo heeft u altijd voldoende en gemakkelijk bereikbare parkeergelegenheid. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 2008. De perceeloppervlakte bedraagt 400 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 609 m³. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 152 m en de woning heeft een energielabel A. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). De woonkamer, keuken, hal, toilet en de badkamer zijn allen voorzien van vloerverwarming (gasgestookt). Als bewoner van de Goudvisstraat 26 bent u volledig voorbereid op een comfortabel en energiezuinig leven. Naast dak-, vloer-, muur- en glasisolatie beschikt het huis over maar liefst 11 zonnepanelen (in eigendom) en een moderne airco-installatie. Zo geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten, wat wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan het wijkwinkelcentrum, scholen, speelplekken en de snelle aansluiting op de A1/A35. Daarnaast vindt u in de directe omgeving volop openbaar groen, recreatiegebied 'het Hulsbeek' en landgoed Twickel waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.