Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Goudvisstraat 6

7559MP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.148

Galería de fotos

Goudvisstraat 6 Hengelo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goudvisstraat 6 – Hengelo Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Wat een ruimte! Deze volumineuze en energiezuinige woning beschikt over een royale oprit, garage én is volledig instap klaar. Met een aangebouwde serre (2010) en een fijne, lichte leefruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Broek. De wijk is ruim opgezet, groen en biedt alle benodigde voorzieningen. Het Broekpark ligt letterlijk om de hoek en binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de snelweg en het buitengebied van Hengelo zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Ruime hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een stijlvolle TV-wand met gashaard. De woonkamer en keuken/eetkamer zijn speels van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. De ruime woonkeuken (2010) is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via glazen schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Ook hier weer veel ruimte, de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2010) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel(meubel) en een extra toilet. Zolder Ruime zolderverdieping met witgoedaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig, die ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbyruimte. Voldoende bergruimte aanwezig. Buiten De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt toegang tot de carport en garage. De diepe achtertuin ligt op het oosten en bestaat uit een mooie mix van groen en bestrating. Met meerdere terrasmogelijkheden is dit een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008;  - woonoppervlakte ca. 135 m²; - perceeloppervlakte 550 m²; - bruto inhoud ca. 360 m³;  - energielabel B (geldig t/m 03-04-2036); - CV ketel intergas (in eigendom); - buitenkozijnen van hout; - gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - aanvaarding in overleg. Ervaar het zelf. Maak een afspraak voor een exclusieve bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.