Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Goudvisstraat 6

7559MP Hengelo • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.148

Photo Gallery

Goudvisstraat 6 Hengelo
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Goudvisstraat 6 – Hengelo Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Wat een ruimte! Deze volumineuze en energiezuinige woning beschikt over een royale oprit, garage én is volledig instap klaar. Met een aangebouwde serre (2010) en een fijne, lichte leefruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Broek. De wijk is ruim opgezet, groen en biedt alle benodigde voorzieningen. Het Broekpark ligt letterlijk om de hoek en binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de snelweg en het buitengebied van Hengelo zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Ruime hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een stijlvolle TV-wand met gashaard. De woonkamer en keuken/eetkamer zijn speels van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. De ruime woonkeuken (2010) is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via glazen schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Ook hier weer veel ruimte, de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2010) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel(meubel) en een extra toilet. Zolder Ruime zolderverdieping met witgoedaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig, die ook uitstekend te gebruiken is als werk- of hobbyruimte. Voldoende bergruimte aanwezig. Buiten De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt toegang tot de carport en garage. De diepe achtertuin ligt op het oosten en bestaat uit een mooie mix van groen en bestrating. Met meerdere terrasmogelijkheden is dit een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008;  - woonoppervlakte ca. 135 m²; - perceeloppervlakte 550 m²; - bruto inhoud ca. 360 m³;  - energielabel B (geldig t/m 03-04-2036); - CV ketel intergas (in eigendom); - buitenkozijnen van hout; - gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - aanvaarding in overleg. Ervaar het zelf. Maak een afspraak voor een exclusieve bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
360 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
29 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.