Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Henry Dunantstraat 56

7552DJ Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Elst&co Makelaars

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.922

Galería de fotos

Henry Dunantstraat 56 Hengelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruwbouw-paleis voor een kleine prijs: 77 m², 3 slaapkamers en toplocatie in Groot Driene! Ben jij de koning van de klus en zoek je een solide basis om je eigen stempel op te drukken? Aan de Henry Dunantstraat 56 in Hengelo koop je geen kant-en-klaar interieur, maar een blanco canvas van 77 m². Dit royale 4-kamer appartement biedt de handige starter precies datgene waar je elders alleen van droomt: de kans om voor een scherpe prijs een paleis te creëren dat écht bij je past. De basis is goed Hoewel de afwerking om een update vraagt, zijn de belangrijkste technische zaken al voor je geregeld. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd door een moderne Intergas HRE CV-ketel uit 2020 (eigendom). Dat scheelt direct in de opstartkosten! De lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon biedt een geweldig canvas om jouw eigen woonstijl te realiseren. Ruimte voor al je plannen Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² en maar liefst drie volwaardige slaapkamers heb je hier mogelijkheden te over. Of je nu droomt van een riante master-bedroom, een aparte thuiswerkplek of een inloopkast; de indeling werkt met je mee. De dichte keuken beschikt over een functioneel blok met inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer en het separate toilet zijn neutraal en klaar voor een moderne touch. Locatie en berging Je woont hier in de geliefde wijk Groot Driene, een groene buurt met winkels en scholen om de hoek en het centrum binnen handbereik. Je fiets of gereedschap stal je veilig in de ruime eigen berging van ruim 7 m² in de onderbouw. Belangrijke kenmerken en verkoopvoorwaarden: - Toplocatie: Wonen in Groot Driene (Grundel) op loopafstand van het centrum; - Oppervlakte: Woonoppervlakte ca. 77 m²; - Drie slaapkamers: Ideaal voor groei, werk of hobby; - Jonge Intergas HRE CV-ketel (2020, eigendom); - Volledig dubbelglas; - Buitenruimte: Twee balkons (totaal ca. 5 m²); - Berging: Royale externe bergruimte (ca. 7 m²) in de onderbouw; - VvE-bijdrage: € 182,45 per maand; - Energielabel: E. Aanvaarding: Per direct. Aanvullende voorwaarden: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Gezien het bouwjaar worden in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.