Jump to content
Logo of ten Hag makelaarsgroepHengelo

Henry Dunantstraat 56

7552DJ Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Elst&co Makelaars

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.922

Photo Gallery

Henry Dunantstraat 56 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een ruwbouw-paleis voor een kleine prijs: 77 m², 3 slaapkamers en toplocatie in Groot Driene! Ben jij de koning van de klus en zoek je een solide basis om je eigen stempel op te drukken? Aan de Henry Dunantstraat 56 in Hengelo koop je geen kant-en-klaar interieur, maar een blanco canvas van 77 m². Dit royale 4-kamer appartement biedt de handige starter precies datgene waar je elders alleen van droomt: de kans om voor een scherpe prijs een paleis te creëren dat écht bij je past. De basis is goed Hoewel de afwerking om een update vraagt, zijn de belangrijkste technische zaken al voor je geregeld. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd door een moderne Intergas HRE CV-ketel uit 2020 (eigendom). Dat scheelt direct in de opstartkosten! De lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon biedt een geweldig canvas om jouw eigen woonstijl te realiseren. Ruimte voor al je plannen Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² en maar liefst drie volwaardige slaapkamers heb je hier mogelijkheden te over. Of je nu droomt van een riante master-bedroom, een aparte thuiswerkplek of een inloopkast; de indeling werkt met je mee. De dichte keuken beschikt over een functioneel blok met inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer en het separate toilet zijn neutraal en klaar voor een moderne touch. Locatie en berging Je woont hier in de geliefde wijk Groot Driene, een groene buurt met winkels en scholen om de hoek en het centrum binnen handbereik. Je fiets of gereedschap stal je veilig in de ruime eigen berging van ruim 7 m² in de onderbouw. Belangrijke kenmerken en verkoopvoorwaarden: - Toplocatie: Wonen in Groot Driene (Grundel) op loopafstand van het centrum; - Oppervlakte: Woonoppervlakte ca. 77 m²; - Drie slaapkamers: Ideaal voor groei, werk of hobby; - Jonge Intergas HRE CV-ketel (2020, eigendom); - Volledig dubbelglas; - Buitenruimte: Twee balkons (totaal ca. 5 m²); - Berging: Royale externe bergruimte (ca. 7 m²) in de onderbouw; - VvE-bijdrage: € 182,45 per maand; - Energielabel: E. Aanvaarding: Per direct. Aanvullende voorwaarden: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Gezien het bouwjaar worden in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.