Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Kerkstraat 17

7553VS Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.912

Galería de fotos

Kerkstraat 17 Hengelo
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kerkstraat 17 te Hengelo (O) Karakteristieke vrijstaande woning met garage, multifunctionele ruimte en diepe tuin op 319 m², op loopafstand van het centrum. Gelegen nabij de geliefde wijk Tuindorp, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 319 m². De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om comfortabel wonen te combineren met werken aan huis of hobby’s. De woning beschikt over energielabel F. Hierbij is geen rekening gehouden met de aanwezige vloer- en verdiepingsvloerisolatie, doordat hiervoor geen officiële documentatie beschikbaar is. Daarnaast komt u via Zonnecollectief Tuindorp in bezit van 8 zonnepanelen en beschikt de woning over volledig dubbel glas en twee airconditionings voor verwarmen en verkoelen. Op eigen terrein bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, een vrijstaande garage met multifunctionele ruimte van circa 25 m² en een ruime kelder van circa 29 m². Binnen beschikt de woning over een ruime en lichte living met een zit- en eetgedeelte, een fraaie erker aan de voorzijde en plafonds van circa 2,85 meter hoog. Daarnaast zijn er een complete inbouwkeuken en een moderne badkamer aanwezig. De diepe, zonnige achtertuin biedt veel privacy en het centrum en treinstation van Hengelo liggen op slechts vijf fietsminuten afstand. Een ideale woning voor wie vrijstaand wil wonen met extra ruimte en alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree/hal met kelder van circa 7 m² (1,92 meter hoogte), meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, living (woon- en eetkamer), keuken en bijkeuken. De living is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Kenmerkend voor het geheel is de warme en gezellige sfeer. Wat te denken van onder meer de aanwezige parket vloer, paneeldeuren, houtkachel, hoge plafonds en een royale erker. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u het hele jaar door optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met voldoende werk- en kastruimte. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad waarin verwerkt een 1,5 RVS-spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven en een vaatwasser. Vast aan de keuken zit de bijkeuken met onder meer het aansluitpunt voor de wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtergelegen tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 16, 14 en 8 m². De overloop is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon, middels openslaande deuren. De geheel betegelde badkamer (2023) meet een oppervlakte van circa 7 m² en is uitgevoerd met een douche, toilet en een dubbele wastafel. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze. De badkamer geeft daarnaast toegang tot het ruime dakterras middels een openslaande deur. Tweede verdieping: Ruime bergzolder van maar liefst 35 m², momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar eenvoudig om te bouwen met een vaste trap. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een combinatie van bestrating, groene borders en een zonnig terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is aan beide zijden toegankelijk. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een vrijstaand stenen garage en ruime multifunctionele opstal. Vrijstaand garage/multifunctionele opstal: Met een gebruiksoppervlak van in totaal ca. 66 m² (verdeeld over 3 vertrekken) en een eigen entree, biedt dit bijgebouw talloze mogelijkheden voor een praktijk, kantoor aan huis of bijvoorbeeld mantelzorgwoning. De huidige indeling bestaat uit een garage van circa 14 m², werkkamer van ca. 25 m² en een kelder van ca. 28 m². Dankzij de nette afwerking, de aanwezigheid van een pantry en eigen cv-ketel is deze ruimte direct klaar voor gebruik. Een ideale oplossing voor wie bijvoorbeeld wonen en professioneel werken wil combineren. Parkeervoorzieningen: Op de oprit en in de garage zijn meerdere parkeermogelijkheden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) aan de voorgelegen openbare weg. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1924. De perceel oppervlakte bedraagt 319 m². De inhoud van het woonhuis en bedrijfspand ligt rond de 841 m³ en het woonoppervlak van het woonhuis bedraagt 120 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta Cv-ketel van het bouwjaar 2004 (eigendom). De woning beschikt over een airconditioning (verwarmen/koelen) in de woonkamer en de overloop. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
841 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.