Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Lindenweg 14

7556HJ Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: HOME makelaars

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.395

Galería de fotos

Lindenweg 14 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een knusse tuin en een geweldige locatie? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Lindenweg in Hengelo zeker iets voor jou! Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een Remeha cv-ketel uit 2020 en veel karakter is dit ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar hun eerste huis. De woning ligt aan een rustige weg in een sfeervolle buurt in Hengelo. Hier woon je in een prettige leefomgeving met allerlei voorzieningen dichtbij zoals supermarkten, scholen, en prachtige wandelparken. Bovendien zitten de uitvalswegen om de hoek, dus binnen no-time ben je waar je maar wilt zijn. Het huis zelf is een hoekwoning gebouwd in 1934 met een woonoppervlakte van 95 m2. De glaspartijen zijn deels dubbelglas en het huis heeft energielabel F. Binnen is alles goed onderhouden: de woning is voorzien van een tv-kabel, glasvezel en koel, natuurlijke ventilatie. Met drie slaapkamers en een totaal van vier kamers biedt het huis voldoende leefruimte. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een mooie living. De ruimte heeft een aangename sfeer en door de grote ramen is er veel natuurlijk licht. Hier is ook de eerste badkamer met een inloopdouche en een wastafel. De woning beschikt over verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping vinden we twee van de slaapkamers. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer. De groene oase die de achtertuin is, vraagt om heerlijke zomeravonden met een drankje in de hand. De tuin is van gemiddelde kwaliteit, netjes onderhouden en heeft ook een stevige, aangrenzende stenen berging. Deze berging is verwarmd en voorzien van elektriciteit en water. Qua parkeergelegenheid hoef je je geen zorgen te maken, rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal met meterkast, ruime woonkamer, trapkast, sfeervolle woonkeuken, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer met inloopdouche. Riante woonkamer met een totale oppervlakte van 17 m², voorzien van een houten parketvloer en een heerlijk warme en knusse elektrische kachel. De woonkeuken met een langwerpig keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: wasbak, koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pitsgaskookplaat en een afzuiger, daarnaast is er meer dan genoeg kastruimte aanwezig. Middels een achterdeur is de tuin te bereiken. Via de achtergelegen hal is het toilet en badkamer bereikbaar alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De nette badkamer is betegeld in lichte kleurstelling met een donkere vloer en uitgevoerd met een inloopdouche met regenkop, dubbele wastafel met meubel, en een radiator. Eerste verdieping: Overloop, en twee slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 9 m² en ca 8 m² en zijn voorzien van houtenkozijnen met enkelglas. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap alwaar de 3e (!) slaapkamer is gesitueerd, deze ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed, dit wordt mogelijk gemaakt door de grote dakkapel welke veel ruimte en licht biedt. Daarnaast is achter de knieschotten voldoende bergruimte. Tuin en berging: De achtertuin met achterom is aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten, je kan hier dus heerlijk genieten van de zon. Aangesloten aan de woning is ook nog een stenen berging aanwezig, deze dient als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droogstallen van fietsen. Tevens is dit de opstelplaats voor de gewenste witgoedapparaten en de CV-ketel, een Remeha ketel uit 2020 in eigendom. Parkeervoorzieningen: Parkeren is mogelijk aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het centrum van Hengelo; - De woning is voorzien van isolatieglas; - Houten kozijnen; - 3 slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het oosten; - Remeha Cv-ketel uit 2020 in eigendom; - Brede overdekte achterom aanwezig. Dit aantrekkelijke huis aan de Lindenweg 14 in Hengelo is klaar om van eigenaar te wisselen. Voor de vraagprijs van € 250.000, - k.k. krijg je een instapklare woning op een geweldige locatie met een leuke tuin en een ruim woonoppervlak. Loop je binnenkort door deze voordeur? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet- bewoners opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.