Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Loweg 46

7553DC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Loweg 46 Hengelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Hengelo, staat deze charmante en verassend ruime eengezinswoning uit 1929. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar karakter, een praktische indeling en ook nog is alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation en winkelcentrum Esrein bevinden zich op korte loopafstand en de uitvalswegen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer van dit huis. Authentieke elementen zoals het originele plafond in de woonkamer en de paneeldeuren zijn behouden gebleven en geven de woning een warme, karakteristieke uitstraling. De doorzonwoonkamer is licht en ruim en beschikt over een erker aan de voorzijde en sfeervolle houtkachel, een heerlijke plek om thuis te komen. De open aangesloten keuken is functioneel ingericht, biedt veel bergruimte en vormt een goede basis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijruimte met de opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de badkamer en de achtertuin. De doucheruimte is functioneel maar eenvoudig, tot het plafond betegeld en voorzien van douche, wastafel met meubel en een radiator, er kan gekozen worden om deze te moderniseren. Een alternatief kan ook zijn om een badkamer op de eerste verdieping te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich royale overloop en drie goede slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. De ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een wastafel, handig! Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en hier bevindt zich de cv-installatie(Nefit cv-ketel uit 2020 in eigendom). Dankzij het aanwezige dakraam en de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel is deze ruimte uitstekend geschikt om te transformeren tot een extra 4e slaapkamer of hobby/speelruimte. Buiten beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, knus van formaat, voorzien van een fijne berging en bereikbaar via een achterom. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een centrale plek in Hengelo, met potentie en sfeer? Dan nodigen wij je van harte uit om de woning aan de Loweg 46 zelf te komen bekijken. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 100 m2 -> ca. 125m2 wanneer de 2e verdieping als kamer wordt benut (voldoende daglicht en verwarmd); - Inhoud: ca. 464 m3; - Perceelgrootte: 135 m2; - Bouwjaar: 1929; - Energielabel D; - Karakteristieke details zoals paneeldeuren ; - Fijne ruime woonkamer met erker aan de voorzijde; - Centrale ligging nabij winkelcentrum Esrein en het NS treinstation, hoog voorzieningenniveau; - 3 slaapkamers -> mogelijkheid voor 4e of zelfs 5e op de 2e verdieping; - Volop mogelijkheden en potentie; - Compacte stadstuin met handige berging; - Achterom aanwezig; - Erfdienstbaarheid actief: recht van overpad achter de woning; - Nefit cv-ketel uit 2020 in eigendom; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). - Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.