Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Meester Molendijkweg 40

7559DW Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Meester Molendijkweg 40 Hengelo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om royaal, comfortabel én gelijkvloers te wonen in een vrijstaand huis met carport op een fijne locatie in Hengelo! Deze moderne woning, gebouwd in 2008 en in 2022 fors uitgebouwd, is tot in de puntjes verzorgd en combineert ruimte, licht en luxe met een toekomstgerichte indeling. Hier woon je volledig instapklaar, met onder meer een slaap- en badkamer op de begane grond, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, en een verzorgde tuin rondom. De uitbouw in 2022 maakt dit huis levensloopbestendig, zonder concessies aan sfeer of kwaliteit. De slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond bieden comfort. Alles in dit huis ademt moderne elegantie: de L-vormige woonkamer is royaal, licht en voorzien van twee erkers die zorgen voor een fijne connectie met buiten. De woonkeuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van het huis; hier geniet je dagelijks van ruimte, licht en gezelligheid. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een drietal ruime slaapkamers met een moderne badkamer, waarmee het huis ook zeer geschikt is voor grotere gezinnen. De eigenaren hebben bij het ontwerp en de afwerking gekozen voor duurzame en smaakvolle materialen. De indeling voelt logisch, praktisch en tegelijkertijd bijzonder prettig. Binnen en buiten lopen harmonieus in elkaar over: of je nu binnen aan het kookeiland staat of buiten zit met uitzicht op de groene tuin – het woongenot is in elk seizoen optimaal. Eenmaal buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met diverse plekken om te zitten, zowel overdekt als in de open lucht. De privacy is simpelweg goed te noemen door oriëntatie ten opzichte van de andere woningen; je kunt hier onbezorgd buiten leven en genieten met je gezin, vrienden of familie. Simpelweg een heerlijk huis! Je woont in de groene en kindvriendelijke wijk Slangenbeek, met uitzicht op het groen en grenzend aan een fietspad. Ook de winkels van wijkcentrum Slangenbeek, het openbaar vervoer, kinderopvang, basisscholen en een groot sportpark vind je op loop-/fietsafstand. Het stadscentrum is gemakkelijk per fiets bereikbaar, net als het uitgestrekte buitengebied. Via de A1 zijn omliggende steden snel toegankelijk. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen website. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vind en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin inzichtelijk maakt. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een stijlvolle hal met garderobe, een nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte L-vormige woonkamer, die dankzij de twee erkers aan de zijden heerlijk veel daglicht binnenlaat. De woonkamer biedt volop plek voor een riante zithoek en is voorzien van een gashaard. De moderne woonkeuken (2008) aan de achterzijde is voorzien van een royaal kookeiland met granieten aanrechtblad en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (kookplaat, grillplaat, stoomoven, dubbele warmhoudlade, koffiemachine, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer), Hier is koken een feestje! Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin én tot de praktische bijkeuken. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond. Deze toevoeging maakt de woning perfect geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een vierde kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een royale open zolder met mogelijkheden te over. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Tevens bevinden zich hier de witgoedopstelling en stookinstallatie. Buiten: Aan de voorzijde van de woning vind je een oprit met ruimte voor 2 auto's, de carport en toegang tot de garage/berging. De tuin is fraai aangelegd en bestaat uit gazon, borders, sierbestrating, een overkapping direct grenzend aan de woning en een houten schuur achterin de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een terras waar je kunt genieten van de zon in de middag met uitzicht op het groen. Bijzonderheden van de woning: - Type: Vrijstaand woonhuis met carport en stenen berging/garage; - Bouwjaar: 2008, uitgebouwd in 2022; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 441 m²; - Woonoppervlakte: 214 m²; - Inhoud: 835 m³; - Perfecte locatie aan het groen en nabij basisscholen en winkelcentrum Slangenbeek; - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2008 (eigendom); - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond met uitzondering van de uitbouw; - In totaal 4 slaapkamers en een multifunctionele zolder; - Woonkeuken met kookeiland en directe tuinverbinding; - Praktische bijkeuken; - Volledig geïsoleerd; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De verzorgde tuin met optimale privacy en veranda is gesitueerd op het noorden; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
441 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.