Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Paul Krugerstraat 43

7551GW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 2.874

Galería de fotos

Paul Krugerstraat 43 Hengelo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buiten wonen in de stad. Dat kan met deze in het centrum van Hengelo gelegen unieke karakteristieke villa met de mogelijkheid voor combinatie wonen en werken aan huis of eventueel dubbele bewoning. Deze riante villa is omzoomd door een fraai aangelegde tuin en voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Hoofdbouw: Begane grond: Entree, vestibule, gang met de originele tegels, bordestrap, toiletruimte, voorkamer met erker, vaste kasten en en suite deuren, royale kamer met aangebouwde erker en en suite deuren met aansluitend een serre met openslaande tuindeuren naar ruim terras en met uitzicht over de fraaie tuin. De woonkeuken met keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot royale kelder. Achter de woonkeuken bevindt zich een tuinkamer annex werkkamer met dubbele terrasdeuren en spiltrap naar de erboven gelegen werkkamer/slaapkamer. Eerste verdieping: Via een statige bordestrap bereikt u de fraaie overloop met parketvloer en lichtstraat over de gehele lengte, kast met aansluiting voor een wasmachine. Grenzend aan de overloop liggen twee royale slaapkamers, waarvan een met vaste kasten en toegang tot balkon, badkamer met doucheruimte en dubbele wastafel, separaat toilet en werkkamer/slaapkamer met spiltrap naar beneden. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote bergzolder met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers en bergruimte. Tweede woongedeelte: Begane grond: Entree, hal, tussenportaal met vaste kast en toiletruimte, royale kelder en achteruitgang, sfeervolle woonkamer met parketvoer en glas-in-lood ramen, royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, open trap naar de slaapverdieping, ruime woonkeuken Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan een met vaste kasten en klein balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: * De hoofdbouw en het tweede woongedeelte zijn apart van elkaar te gebruiken; * Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1900 en in 1939 uitgebouwd; * Royale kavel van 10 are en 93 ca (zuidwesten); * Inhoud villa ca. 2056 m³; * Woonoppervlakte 435 m²; * Platte daken vernieuwd in ca. 2010; * Meerdere airco’s aanwezig; * Verwarming middels c.v. gas, warm watervoorziening middels elektrische boiler (2021); * Energielabel G; * Woondoeleinden met mogelijkheid voor kantoren op de begane grond; * Aangebouwde stenen garage (afm. 3,44 m¹ x 7,01 m¹); * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
435 m²
Contenido
2056 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta Ace 65 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7551

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.