Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Reigerweg 17

7557PT Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.138

Galería de fotos

Reigerweg 17 Hengelo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante karakteristieke woning uit 1905 op een rustige locatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die direct te betrekken is én op een ideale locatie ligt? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Reigerweg 17 precies wat je zoekt. De woning, gebouwd in 1905, ademt karakter en beschikt over vele authentieke details, waaronder een opkamer en fraaie en-suite deuren die de woonkamer en eetkamer op stijlvolle wijze met elkaar verbinden. Het huis verkeert in goede staat, waarbij belangrijke onderdelen zoals de keuken (2021) en het sanitair goed onderhouden zijn. De sfeervolle en verzorgde afwerking zorgt voor een aangename woonbeleving. Met drie slaapkamers en een praktische indeling biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan de Reigerweg, een heerlijke plek voor (jonge) gezinnen en iedereen die rustig wil wonen, maar toch dicht bij het centrum van Hengelo. Winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Ook scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een praktische ligging op een fijne plek om te wonen! Ben jij op zoek naar een instapklaar en sfeervol huis, niet "standaard"? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet vind jij hier jouw nieuwe thuis. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: De entree biedt toegang tot het kantoor, de trapopgang en de verbinding naar de woonkamer. Via de en-suite deuren is de zitkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De open opkamer creëert een ruime woonkamer die overgaat in de moderne keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een apart toilet, kastruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), de keurig uitgevoerde badkamer beschikt over, lichtspots in het plafond, een inloopdouche, een toilet en een waskom. Tweede verdieping: Vliering. Buiten: Buiten geniet je van een ruim terras, een overkapping en een handige berging. Dankzij de ligging biedt het huis zowel binnen als buiten volop privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 108 m²; - Inhoud: 418 m³; - Perceeloppervlakte: 153 m²; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - Unieke woonkamer met open opkamer als het centrale middelpunt van de woning; - Nette badkamer op de eerste verdieping; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.