Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Reigerweg 17

7557PT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.138

Galerie de photos

Reigerweg 17 Hengelo
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante karakteristieke woning uit 1905 op een rustige locatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die direct te betrekken is én op een ideale locatie ligt? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Reigerweg 17 precies wat je zoekt. De woning, gebouwd in 1905, ademt karakter en beschikt over vele authentieke details, waaronder een opkamer en fraaie en-suite deuren die de woonkamer en eetkamer op stijlvolle wijze met elkaar verbinden. Het huis verkeert in goede staat, waarbij belangrijke onderdelen zoals de keuken (2021) en het sanitair goed onderhouden zijn. De sfeervolle en verzorgde afwerking zorgt voor een aangename woonbeleving. Met drie slaapkamers en een praktische indeling biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan de Reigerweg, een heerlijke plek voor (jonge) gezinnen en iedereen die rustig wil wonen, maar toch dicht bij het centrum van Hengelo. Winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Ook scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een praktische ligging op een fijne plek om te wonen! Ben jij op zoek naar een instapklaar en sfeervol huis, niet "standaard"? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet vind jij hier jouw nieuwe thuis. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: De entree biedt toegang tot het kantoor, de trapopgang en de verbinding naar de woonkamer. Via de en-suite deuren is de zitkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De open opkamer creëert een ruime woonkamer die overgaat in de moderne keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een apart toilet, kastruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), de keurig uitgevoerde badkamer beschikt over, lichtspots in het plafond, een inloopdouche, een toilet en een waskom. Tweede verdieping: Vliering. Buiten: Buiten geniet je van een ruim terras, een overkapping en een handige berging. Dankzij de ligging biedt het huis zowel binnen als buiten volop privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 108 m²; - Inhoud: 418 m³; - Perceeloppervlakte: 153 m²; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - Unieke woonkamer met open opkamer als het centrale middelpunt van de woning; - Nette badkamer op de eerste verdieping; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.