Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Reigerweg 17

7557PT Hengelo • Overijssel

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.138

Photo Gallery

Reigerweg 17 Hengelo
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Charmante karakteristieke woning uit 1905 op een rustige locatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die direct te betrekken is én op een ideale locatie ligt? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Reigerweg 17 precies wat je zoekt. De woning, gebouwd in 1905, ademt karakter en beschikt over vele authentieke details, waaronder een opkamer en fraaie en-suite deuren die de woonkamer en eetkamer op stijlvolle wijze met elkaar verbinden. Het huis verkeert in goede staat, waarbij belangrijke onderdelen zoals de keuken (2021) en het sanitair goed onderhouden zijn. De sfeervolle en verzorgde afwerking zorgt voor een aangename woonbeleving. Met drie slaapkamers en een praktische indeling biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan de Reigerweg, een heerlijke plek voor (jonge) gezinnen en iedereen die rustig wil wonen, maar toch dicht bij het centrum van Hengelo. Winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Ook scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een praktische ligging op een fijne plek om te wonen! Ben jij op zoek naar een instapklaar en sfeervol huis, niet "standaard"? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet vind jij hier jouw nieuwe thuis. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: De entree biedt toegang tot het kantoor, de trapopgang en de verbinding naar de woonkamer. Via de en-suite deuren is de zitkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De open opkamer creëert een ruime woonkamer die overgaat in de moderne keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een apart toilet, kastruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), de keurig uitgevoerde badkamer beschikt over, lichtspots in het plafond, een inloopdouche, een toilet en een waskom. Tweede verdieping: Vliering. Buiten: Buiten geniet je van een ruim terras, een overkapping en een handige berging. Dankzij de ligging biedt het huis zowel binnen als buiten volop privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 108 m²; - Inhoud: 418 m³; - Perceeloppervlakte: 153 m²; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - Unieke woonkamer met open opkamer als het centrale middelpunt van de woning; - Nette badkamer op de eerste verdieping; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
153 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.