Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Reigerweg 23

7557PT Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Dekkers Garantiemakelaars

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.391

Galería de fotos

Reigerweg 23 Hengelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar karakteristiek jaren '30 huis op loopafstand van het centrum! In een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Hier gaan sfeer en comfort hand in hand. Een fijne (gezins)woning met volop leefruimte, mooie authentieke details en een praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling op. De hal met authentieke granito vloer geeft toegang tot de lichte straatgerichte woonkamer. De erker, het glas-in-lood en de gashaard zorgen hier voor een warme en karaktervolle ambiance. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, wat het geheel een moderne en eigentijdse uitstraling geeft. De gesloten keuken biedt ruimte voor een eettafel en staat in verbinding met de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime complete badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en een vrijdragend toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer of fijne werkplek kan worden gerealiseerd. De airco in de trapopgang (2021) zorgt hier voor aangenaam verwarmen én koelen. Buiten is het prettig vertoeven onder de overkapping, met daarnaast een houten berging voor extra opslag of voor het stallen van fietsen. Het huis is de laatste jaren goed onderhouden; zo is de riolering vernieuwd in 2019 en is het externe schilderwerk nog uitgevoerd in 2024. Kortom: een charmant en verrassend ruim huis met veel karakter en een centrale ligging in Hengelo. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten je dit huis en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 1935 woonoppervlak: ca. 97 m2 inhoud: ca. 342 m3 kavel: 127 m2 Indeling: Begane grond: - overdekte entree, hal met trapopgang, fraaie originele granito vloer en meterkast - vrijdragend toilet met fonteintje - straatgerichte sfeervolle woonkamer voorzien van inbouwkast, erker met glas-in-lood ramen en moderne gashaard met schouw - dichte keuken met inbouwkeuken in L-opstelling met 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, oven en toegang naar kelderkast - ruime aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en kast met C.V. opstelling (Nefit Ecomline HR, 2003), toegang naar de tuin Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met airco- unit - drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste schuifkasten en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast - badkamer met daglicht, inloopdouche, wastafel, vrijdragend toilet, designradiator en mechanische ventilatie Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken strak afgewerkte zolderkamer met dakkapel en dakraam, bergruimte achter de schuifwanden Bijgebouw: - vrijstaande houten berging - terrasoverkapping Bijzonderheden: - karakteristiek half vrijstaand woonhuis met authentieke kenmerken - externe schilderwerk van 2024 - riolering vernieuwd in 2019 - airco om te verwarmen en te koelen op de tweede verdieping geplaatst in 2021 - glad gestucte wanden en plafonds - alle gas-, elektra- en waterleidingen zijn vernieuwd in 2003 - cv-ketel Nefit Ecomline HR, radiatoren en leidingen van 2003 - de trap naar de eerste en tweede verdieping is voorzien van een loper - hal is voorzien van fraaie originele granito vloer - dak van de woning is geheel na-geïsoleerd - energielabel E; geldig tot 03-02-2036 - onderhoudsvriendelijke tuin - knusse overkapping met aangebouwde houten berging - op loopafstand van het (winkel)centrum van Hengelo - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.